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安置房屬于哪個部門管理?安置房屬于集體土地還是國有土地?
1、安置房屬于當?shù)氐姆抗懿块T管理。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2、法律分析：農(nóng)村安置房的產(chǎn)權是屬于集體所有。農(nóng)村安置房產(chǎn)權性質有兩種：一是在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房，安置時按本集體經(jīng)濟組織內的成員人口分配住房面積。
3、法律分析：拆遷安置房因土地性質不同而分為三種類型：集體土地性質的拆遷安置房、國有出讓土地性質的拆遷安置房、國有劃撥土地性質的拆遷安置房。
4、都有可能，主要是看土地證的性質是國有還是集體的。如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產(chǎn)權是屬于被安置人個人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有權的5年之后。
5、法律分析：安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
6、安置房屬于征地拆遷中的一種房屋，土地性質是集體土地，是不可以隨便交易的。通常根據(jù)各地出臺的征地拆遷補償方法，對拆遷房屋，大多數(shù)情況采用的是統(tǒng)一安置以及復建，自拆自建等方式，有條件的城市可以嘗試貨 *** 置的方法。
安置房怎么管理
1、法律主觀：拆遷安置房交付后，當事人可以攜帶拆遷安置補償協(xié)議、房屋交付通知書等證明材料到房管部門辦理房屋首次登記，然后領取房產(chǎn)證。
2、總之，拆遷安置房小區(qū)的管理方式可以由業(yè)主自行決定，可以選擇業(yè)委會管理，也可以選擇物業(yè)公司管理，或者根據(jù)具體情況采取其他合適的管理方式。
3、地理位置好。安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，升值比率與經(jīng)濟增長周期吻合，升幅較快更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權，價格普遍會比市價低。
4、(二)安置房源管理遵循市級主策、區(qū)級主責的原則。市住房城鄉(xiāng)建設委會同市規(guī)劃自然資源委等市級部門優(yōu)化完善政策，建立安置房管理信息系統(tǒng)，指導各區(qū)人民 *** 做好安置房管理相關工作。
5、申請人、安置房共同申請人符合國家計劃生育政策；此外，年滿/35周歲的單身居民符合本規(guī)定條件的可以個人名義提出輪候安置房申請。
如何做好拆遷安置房的物業(yè)管理服務工作
不斷學習，現(xiàn)代化的物業(yè)管理工作，要求物業(yè)管理人員能夠不斷的學習先進的管理方式，隨時保持一顆不斷學習，要明白沒有什么是一勞永逸的，只有不斷的進步才能持續(xù)的將物業(yè)工作做好。
怎樣做好物業(yè)管理工作 (一)要進一步明確物業(yè)管理的主管職能部門。由于物業(yè)管理工作以前沒有法律法規(guī)來規(guī)范，因此，各地的物業(yè)管理主管部門也不盡相同。隨著《物業(yè)管理條例》的實施，物業(yè)管理主管部門應統(tǒng)一起來。
按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
為什么很多人都建議不買拆遷安置房?拆遷安置房后期會怎樣?
1、不建議買安置房的原因是安置房質量差、政策影響大和交易風險大。質量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過得去，質量也能過得去就可以了，大多數(shù)的拆遷安置房并沒有精益求精的準備，也沒有精益求精的打算。
2、二是買受人無法再次獲得房屋拆遷補償利益。在城市擴張的過程中，一些新建的安置房被再次拆遷的情況并不少見。
3、拆遷安置房質量問題從房子的外觀來看，是看不出有什么問題的，因為都是水泥、磚頭。
4、為什么不建議買安置房，因為安置房存在以下幾個缺點，房產(chǎn)證難辦，上市交易時間有限制和安置房的建筑質量不好。
5、拆遷安置房一般來說地段位置都不會特別好，除了北上廣深這些特殊的地方有拆遷安置然后發(fā)家致富的之外，其他的地方其實就算是拆遷了，也沒大家想象的那么容易發(fā)家致富。
6、不建議大家購買安置房的主要原因是因為和商品房來對比沒有房產(chǎn)證，安置房一般是沒有房產(chǎn)證的，即使能辦到證那也要等很久，所以不建議去買安置房。
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