今天給各位分享拆遷合同是否可以更換房屋的知識，其中也會對拆遷合同可以更名嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房子拆遷合同上選的80平,到選房的時候誤打誤撞選了100平的房子,現在...
• 2、拆遷協(xié)議簽訂了能不能退房?
• 3、拆遷房可以更改戶主嗎
• 4、拆遷合同可不可以轉讓
• 5、房屋拆遷余下平米簽合同了樓還沒蓋還能換個大點的嗎?

房子拆遷合同上選的80平,到選房的時候誤打誤撞選了100平的房子,現在...

一般要按拆遷協(xié)議處理，不能更換房子。但如果與征收部門達成一致，可以更換安置房。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

先估算你現在房子的價值。再估算指定地方房子的價值。將兩者進行比較。現在房子價值的評估，主要看位置、地段，核心是土地估價。另外看現在房子的面積、新舊、結構、材料等等。

平的房子拆遷能賠100平米～150平米左右的房屋。各地的具體政策各不相同，不過總的來說，主要參照標準是當地的經濟環(huán)境和樓盤的地理位置。如果是那些地理位置優(yōu)越，周邊設施繁華的地段，賠付的房子一般不會小。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

拆遷協(xié)議上要的是120平的房子可以換成80的。如果120平米的房子沒有，你可以和安置人協(xié)商，2期是否有同等面積，可否采用面積不足或超出以貨幣補償或補齊方式達成協(xié)議。

拆遷協(xié)議簽訂了能不能退房?

如果是已搬遷拿到安置房，不想住，再想退房是不可以的。1 已經簽署拆遷協(xié)議，證明你已同意拆遷安置。原老房子已不屬于你，2 新房子（安置房）你有所有權，可以住、租，賣，再去農村租，以發(fā)揮一技之長。

法律分析：一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。

房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協(xié)議履行自己的權利與義務，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

可以。系小產權房，應屬無效合同，可以退房款；如果系完全產權房，因住戶已經履行大部分，解除合同有難度。

簽了房屋拆遷補償協(xié)議一般不能反悔。依法成立的房屋拆遷補償協(xié)議一經簽字產生法律效力，雙方需要根據協(xié)議內容履行權利義務，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時反悔。

拆遷房可以更改戶主嗎

拆遷房可以更改戶主嗎，拆遷房的戶主一般情況下不能更改，因為拆遷房是根據戶口分配的，一旦戶口遷移，拆遷房也會隨之改變。但是也有一些情況可以改變拆遷房的戶主，比如原戶主已經遷出或者去世，戶主可以申請更換戶主。

拆遷房可以是否可以更改戶主，具體內容如下：如果滿足變更條件的，拆遷協(xié)議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。

拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續(xù)。

法律主觀：房屋拆遷，如滿足變更條件，拆遷協(xié)議可以申請變更。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。

法律分析：要看具體情況。如果滿足變更條件的，拆遷協(xié)議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。

拆遷合同可不可以轉讓

1、法律分析：拆遷合同具有相對性，是不可以轉讓的 法律依據：因為拆遷協(xié)議屬于合同性質，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。

2、拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

3、拆遷合同不可以轉讓。當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。但根據合同性質，按照當事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉讓的，合同不能轉讓。

4、拆遷安置房轉讓協(xié)議有效。當事人應對具有簽約能力、意思表示自愿真實，轉讓關系的成立不得違背公序良俗，合同具有對價或約因，內容合法不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

房屋拆遷余下平米簽合同了樓還沒蓋還能換個大點的嗎?

一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。

再拿著解押手續(xù)去房交所辦理撤消預告和備案，完了再撤消網簽，就可以再重新網簽另一套房了。

可以，但需要與房屋銷售商協(xié)商，并在條件許可的情況下才能換房子。 判定是否能更改換房、要回 定金 ，首要看的一點是，這份認購預約書是否有效，之后再根據定金的法律效應劃分買賣雙方的責任歸屬。

簽了購房合同還能換樓層，不過要經過開發(fā)商同意，因為從開發(fā)商的角度考慮，如果調換的樓房總房款從低往高了調的話，還是有一定的可能性的，如果是總房款越調越低的話是不可能的。畢竟前期選房子的時候是自己看中的房源。

至于為什么四年還沒有把樓蓋上，原因可能多種多樣，最可怕的就是因為準備開發(fā)的樓盤沒有正規(guī)的審批手續(xù)，如果這樣的話就麻煩了，建議您去咨詢一下遲遲不能建樓的原因。

合同上只要寫明一米還一米不管回遷時房價多少都不收你們錢，就假設回遷時房價低于5000的話你們還能找開發(fā)錢嗎？那是不可能的。另外拆遷協(xié)議都不能明確寫明回遷哪套房，否則就是賣圖紙房，這是國家所不允許的。

拆遷合同是否可以更換房屋的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于拆遷合同可以更名嗎、拆遷合同是否可以更換房屋的信息別忘了在本站進行查找喔。