本篇文章給大家談?wù)劜疬w紅線外如何規(guī)劃建設(shè)？，以及拆遷規(guī)劃紅線內(nèi)一定拆嗎?對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房子被劃紅線是要干嘛
• 2、1、請問道路建設(shè)征地拆遷過程的具體操作是怎樣的?業(yè)主和施工單位分別...
• 3、請問建筑物與規(guī)劃紅線之間的距離有規(guī)定嗎?具體規(guī)定是什么?
• 4、紅線范圍外是否可以辦理規(guī)劃許可證

農(nóng)村房子被劃紅線是要干嘛

在農(nóng)村紅線內(nèi)的房子一般是要拆除的，一旦農(nóng)村的房屋被 *** 部門劃在了紅線區(qū)，那么就意味著紅線內(nèi)的地方已經(jīng)被規(guī)劃為了項目用地，在這樣的情況下，紅線內(nèi)的房子是要被拆的，但是紅線外的房子不能強(qiáng)制性地要求其拆遷。

農(nóng)村建房的原有用地紅線范圍指的是在建設(shè)規(guī)劃中劃定的，用于建筑建設(shè)的土地邊界范圍。這個范圍通常是由坐標(biāo)點連成的線來圍合確定的。在這個范圍內(nèi)，建筑可以占用并使用的土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。

法律分析：紅線是規(guī)劃部門劃定的項目用地單位，紅線內(nèi)拆遷，紅線外不能要求強(qiáng)制拆遷。因公共利益的需要時， *** 可以對國有土地進(jìn)行征收，而征收土地的時候，就需要對房屋進(jìn)行拆遷。

農(nóng)村建房紅線的意思是屬于建筑的控制線。如果在紅線內(nèi)就是可以拆除可以開發(fā)利用的，對于在紅線外就不可以，只要超過紅線那么就是屬于不可以拆除的。

土地紅線是 *** 規(guī)劃部門與國土部門共同批復(fù)的用地邊界，紅線所圍的面積，是用來計算規(guī)劃指標(biāo)最基本的、有法律依據(jù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，宅基地紅線就是房屋占用了耕地、市政道路、自然保護(hù)區(qū)等區(qū)域。

因公共利益的需要時， *** 可以對國有土地進(jìn)行征收，而征收土地的時候，就需要對房屋進(jìn)行拆遷，而紅線是規(guī)劃確定的拆遷地塊的的標(biāo)志線。

1、請問道路建設(shè)征地拆遷過程的具體操作是怎樣的?業(yè)主和施工單位分別...

1、市國土資源局對項目業(yè)主提交的征地申請材料進(jìn)行審查，符合征地條件的，將征地任務(wù)分解、下達(dá)給轄區(qū)人民 *** 、市征地拆遷辦及相關(guān)部門，并由項目業(yè)主委托測繪技術(shù)單位(市國土資源信息中心)開展土地勘測定界工作。 勘測定界。

2、征收集體土地首先需要由市、縣國土局研究通過后將擬征地的用途、位置、安置途徑、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等書面告知被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織，同時通知相關(guān) *** 部門停止辦理有關(guān)的房產(chǎn)手續(xù)，以防止被征收人通過不當(dāng)途徑增加補(bǔ)償費用。

3、建設(shè)工程流程如下：策劃決策：涵蓋了編報項目建議書以及制作可行性研究報告。勘察設(shè)計：分為兩個部分，即設(shè)計師到現(xiàn)場進(jìn)行實地勘測與進(jìn)行初步設(shè)計。建設(shè)準(zhǔn)備：要先對當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行了解。

4、主要負(fù)責(zé)征地拆遷范圍內(nèi)附著物清點、丈量及征地過程中果樹、建(構(gòu))筑物等征遷物補(bǔ)償工作。 環(huán)境保障工作組：組長高鈺，副組長李瑋，成員從區(qū)公安分局、 *** 局、周陵鎮(zhèn)、區(qū)發(fā)展服務(wù)中心抽調(diào)。

5、組織機(jī)構(gòu)為確保高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改建工程征地拆遷工作順利進(jìn)行，市 *** 成立道路建設(shè)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組(后附名單)，具體負(fù)責(zé)道路建設(shè)征地拆遷工作。

請問建筑物與規(guī)劃紅線之間的距離有規(guī)定嗎?具體規(guī)定是什么?

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》第0.8有明確表述：對于居住區(qū)以外的城市道路，建筑物如何退線，國家沒有統(tǒng)一要求，各個城市根據(jù)自身規(guī)劃管理要求有分別的規(guī)定。

如果建筑物需要擴(kuò)建或者進(jìn)行改造，就需要考慮建筑紅線的問題。一般情況下，建筑紅線的退讓距離是在5到10米之間，但具體的退讓距離需要根據(jù)具體的城市規(guī)劃和建筑物特點而定。

應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門制定的條例。基地與道路紅線連接時，一般以道路紅線為建筑控制線。如因城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路紅線以外另訂建筑控制線。除符合本章第3條規(guī)定外，建筑物均不得超出建筑控制線建造。

紅線范圍外是否可以辦理規(guī)劃許可證

法律分析：建筑物超出用地紅線無法辦理產(chǎn)權(quán)證，同時，超出紅線進(jìn)行建設(shè)的，是屬于違法建筑的行為，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門可以責(zé)令停止建筑，已經(jīng)建筑的責(zé)令拆除，并處相應(yīng)罰款。

不在城市規(guī)劃范圍內(nèi)的建筑工程也是需要辦理規(guī)劃許可證的，不屬于城市規(guī)范范圍內(nèi)屬于鄉(xiāng)村范圍內(nèi)的辦理的是鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

您好，建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當(dāng)于國有土地上建房頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，辦理房產(chǎn)證時，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒有建房證是不能辦理房產(chǎn)證的。

業(yè)主指令紅線圖范圍外施工需要辦理變更手續(xù)。根據(jù)相關(guān)公開資料顯示，除建設(shè)工程紅線范圍以內(nèi)的建設(shè)施工用房外，進(jìn)行臨時建設(shè)的，必須依本辦法辦理臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)，取得臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證和辦理變更手續(xù)后，方可建設(shè)。

什么是建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證是同意你對這塊地有使用權(quán)后，用于項目的建設(shè)用地，是由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T批復(fù)的。

不能變?yōu)楹戏ńㄖ膊荒苷＾k理房產(chǎn)證。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

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