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漳州拆遷補償標準
閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積；閣樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補償。 閣樓樓層怯同低于8米，按80元/平方米給予補償，不計安置面積。
(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
新條例的補償內容第三章補償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
漳州征地補償標準是怎樣的 根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定： 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
拆遷補償款什么形式支付比較好
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。
法律主觀：被征收人可選擇進行房屋產(chǎn)權調換或者貨幣補償兩種方式。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被 拆遷 房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。
拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現(xiàn)金。
作價補償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。
最后，拆遷工作有時候為了趕工期村民可以跟 *** 關于補償金商談，通常會有不錯的效果。但是不要死乞白賴，我們村修路的時候占了一戶人家一米寬十來米長的院子，補償款硬是扯了三個月才定下來，著實延誤工期。
漳州市拆遷補償標準規(guī)定,漳州市拆遷舊城改造補償條例
根據(jù)漳州市人民 *** 發(fā)布的《漳州市臺商投資區(qū)拆遷補償標準》，補償標準如下：房屋補償標準：（1）商住房：按拆遷房屋面積的50%計算補償款。（2）商品房：按拆遷房屋面積的70%計算補償款。
新條例的補償內容第三章補償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權交換式；貨幣補償。按照類似房地產(chǎn)的市場價格給予補償。確定補償?shù)臉藴实姆绞绞窃u估。
計補日期從被拆遷房屋交付開發(fā)商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個季度第一個月的10日進行支付，按季度支付。
第十條 拆除城市規(guī)劃區(qū)內城鄉(xiāng)結合部集體土地上的私有房屋按城市拆遷辦法給予安置標準： 對擁有產(chǎn)權(含土地使用權證和房產(chǎn)所有權證)及1984年元月5日以前的建筑在進行等面積安置補償(注：批建手續(xù)齊全的視同)。
并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
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