銀川周邊宅基地出售（銀川宅基地拆遷補償標準）

adminllh房屋拆遷2025年06月15日 15:24:19190

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本文目錄一覽

1、拆遷宅基地如何賠償
2、銀西寧夏征地補償標準的規(guī)定是什么
3、宅基地拆遷有哪些補償標準
4、農(nóng)村房子拆遷補償標準
5、拆遷宅基地補償標準
6、宅基地拆遷補償標準

拆遷宅基地如何賠償

房屋拆遷宅基地的補償方式有現(xiàn)金補償、等價置換、雙向補償三種。現(xiàn)金補償：以前的拆遷中比較常見，根據(jù)自家的房屋的面積確定補償?shù)慕痤~。等價置換：指讓農(nóng)民在 *** 劃定的安置房區(qū)域內(nèi)，自行選擇商品房來彌補自己的拆遷損失。

拆遷賠付宅基地的方法如下：土地補償費：拆遷后，宅基地的所有權歸 *** 所有， *** 應當向被拆遷戶支付土地補償費用，用于賠償土地所有權的損失。

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

法律主觀：農(nóng)村拆遷宅基地怎么賠償如下：土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。

一般來說，宅基地拆遷補償包括貨幣補償和物質(zhì)補償兩種形式。貨幣補償通常是按照當?shù)氐募w經(jīng)濟組織或 *** 指導價計算，對宅基地所有權人進行相應的賠償。

銀西寧夏征地補償標準的規(guī)定是什么

寧夏最新征地補償標準分為四擋，補償標準從每畝地幾千元到三萬元不等，這個是根據(jù)土地類型和片區(qū)確定的。根據(jù)寧夏最新政策，其轄區(qū)內(nèi)的土地劃分為四個片區(qū)。

根據(jù)相關規(guī)定，寧夏最新征地補償標準如下：征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

每畝按被征用前三年全村耕地平均每畝年產(chǎn)值的一至二倍補償；征用宅基地，按鄰近耕地的土地補償費給予補償。 (二)安置補助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。

征地補償費在1．6-3萬元／畝的，按70％補償給承包土地的農(nóng)民；征地補償費在3．1-4萬元／畝的，按60％補償給承包土地的農(nóng)民。征用后農(nóng)民就業(yè)安置和生活補助 (一)就業(yè)安置。

銀西高鐵永壽臨時征地補償標準是什么工程建設征地拆遷范圍為施工圖(含變更設計)和土地勘測定界資料明確的鐵路紅線內(nèi)范圍，征地拆遷補償按有關各方共同確認的實際清點丈量的數(shù)量、質(zhì)量據(jù)實結算。

宅基地拆遷有哪些補償標準

1、房屋拆遷宅基地的補償方式有現(xiàn)金補償、等價置換、雙向補償三種。現(xiàn)金補償：以前的拆遷中比較常見，根據(jù)自家的房屋的面積確定補償?shù)慕痤~。等價置換：指讓農(nóng)民在 *** 劃定的安置房區(qū)域內(nèi)，自行選擇商品房來彌補自己的拆遷損失。

2、現(xiàn)金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償，最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。

3、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

4、國家宅基地拆遷補償包括貨幣補償和物質(zhì)補償。根據(jù)《宅基地條例》規(guī)定，貨幣補償標準不得低于當?shù)丶w經(jīng)濟組織或 *** 指導價；物質(zhì)補償應以宅基地實際用途為依據(jù)。作為中國農(nóng)村土地制度的重要一環(huán)，宅基地具有不可替代的作用。

5、土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

農(nóng)村房子拆遷補償標準

農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準：按被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權置換或按照當?shù)厣唐贩績r格進行賠償。一般是根據(jù)當?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。

（一）被征收房屋價值的補償；（二）因為征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因為征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

拆遷宅基地補償標準

國家宅基地拆遷補償包括貨幣補償和物質(zhì)補償。根據(jù)《宅基地條例》規(guī)定，貨幣補償標準不得低于當?shù)丶w經(jīng)濟組織或 *** 指導價；物質(zhì)補償應以宅基地實際用途為依據(jù)。作為中國農(nóng)村土地制度的重要一環(huán)，宅基地具有不可替代的作用。

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。（4）房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

農(nóng)村宅基地拆遷補償標準各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。