本篇文章給大家談?wù)勥z囑繼承房屋有哪些流程?，以及遺囑繼承房產(chǎn)的程序?qū)?yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房子遺囑怎么繼承
• 2、繼承父母的房產(chǎn)需要什么流程
• 3、房屋遺產(chǎn)繼承需要哪些手續(xù)
• 4、房屋遺產(chǎn)繼承步驟是什么

房子遺囑怎么繼承

1、可以在自書遺囑中寫明將坐落在xx地的房屋留給子女繼承，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

2、公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

3、（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

4、怎么辦理房產(chǎn)繼承：拿著房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑到本地公證處，辦理繼承公證手續(xù)，繳納公證費。

5、有遺囑繼承房產(chǎn)的方式：自繼承開始時，遺囑人取得房產(chǎn)所有權(quán)，無需再辦理其他手續(xù)。但如果遺囑人需要對繼承的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當攜帶本人身份證、遺囑、原產(chǎn)權(quán)證書、轉(zhuǎn)讓合同等材料，前往不動產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理變更登記。

繼承父母的房產(chǎn)需要什么流程

繼承父母的房產(chǎn)需要什么流程：（一）房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

父母過世后房產(chǎn)這樣繼承：有遺囑按照遺囑繼承，沒有遺囑按照法定繼承。法定繼承的順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一順序先繼承，沒有第一順序，由第二順序繼承人繼承。

子女繼承父母房產(chǎn)的流程是先辦理死亡證明，之后攜帶被繼承人的死亡證明，房產(chǎn)證，戶口本，身份證等相關(guān)材料，直接到房管局辦理過戶即可。子女是父母遺產(chǎn)的法定繼承人，所以在辦理遺產(chǎn)房過戶的時候，不需要專門辦理繼承權(quán)公證。

父母的房產(chǎn)繼承方法如下：父母的房子，按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對于房產(chǎn)沒有留下遺贈協(xié)議、遺囑以及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。

父親死后房子繼承需要的手續(xù)如下：提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。

房屋遺產(chǎn)繼承需要哪些手續(xù)

1、法律主觀：房屋遺產(chǎn)繼承需要辦理的手續(xù)為：房屋遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)和繼承房屋過戶手續(xù)。

2、法律主觀：(一)房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

3、法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明，若繼承人都兩個或者兩個以上的，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

房屋遺產(chǎn)繼承步驟是什么

1、房屋遺產(chǎn)繼承程序是：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。攜帶相關(guān)資料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；繼承分為法定繼承和遺囑繼承。辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

2、法律主觀：繼承房子遺產(chǎn)的手續(xù)是：被繼承人到所在單位或居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明，然后攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。

3、法律主觀：房屋辦理遺產(chǎn)繼承的手續(xù)為：在房屋所在地公證機構(gòu)辦理遺產(chǎn)繼承公證；攜帶繼承公證書原件過戶申請書向房屋所在地的房管部門提出過戶申請；繳納過戶相關(guān)費用，經(jīng)當?shù)胤抗懿块T審查合格后領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。

5、可首先對房產(chǎn)進行價值評估，然后由應(yīng)得份額最大的一方獲得房產(chǎn)，然后向其他 繼承人 補貼其應(yīng)得份額對應(yīng)的價值，或者是直接將房子變現(xiàn)，各個繼承人按份額分割即可。

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