本篇文章給大家談?wù)劯咛撇疬w政策如何保障農(nóng)民利益？，以及高唐縣拆村并鎮(zhèn)的規(guī)劃對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)民遇房屋征收拆遷,如何爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償利益最大化
• 2、農(nóng)民遇房屋征收拆遷,如何爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償利益最大
• 3、被征地農(nóng)民社保政策
• 4、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶(hù)的利益呢?

農(nóng)民遇房屋征收拆遷,如何爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償利益最大化

1、妥善保管土地、房屋相關(guān)權(quán)屬證明：得知土地、房屋所在區(qū)域劃入拆遷范圍之內(nèi)后，要妥善保管土地、房屋相關(guān)的權(quán)屬證明，如集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)或宅基地使用證、不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)、房產(chǎn)證、建房手續(xù)等等。

2、生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也成為產(chǎn)權(quán)置換；由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，或者二者結(jié)合補(bǔ)償。

3、但是，如果你對(duì)土地征用或拆遷補(bǔ)償有異議，可以通過(guò)談判、民事索賠或行政復(fù)議等方式明確提出自己的主張，違法者可以依法處理。總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地而異，獲得的補(bǔ)償金額也可能因地區(qū)不同而不同。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

農(nóng)民遇房屋征收拆遷,如何爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償利益最大

1、生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也成為產(chǎn)權(quán)置換；由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，或者二者結(jié)合補(bǔ)償。

2、只要農(nóng)民主觀上認(rèn)為、感覺(jué)自己所能獲取的補(bǔ)償安置會(huì)令自己“越拆越窮”，就應(yīng)當(dāng)及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師尋求法律幫助。這就是上述“補(bǔ)償原則”的存在對(duì)農(nóng)民朋友的重要價(jià)值之所在。

3、(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、該費(fèi)用針對(duì)非住宅類(lèi)房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

被征地農(nóng)民社保政策

1、農(nóng)村占地買(mǎi)社保的規(guī)定具體如下：據(jù)征收土地買(mǎi)社保政策的規(guī)定，被征地周不需要統(tǒng)一安置的， *** 需要為其購(gòu)買(mǎi)社保；這里指的社保是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、事業(yè)保險(xiǎn)以及最低生活保障。

2、農(nóng)村失地農(nóng)民社保政策的規(guī)定具體如下：年滿(mǎn)60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)的老年人可領(lǐng)取失地養(yǎng)老金；已年滿(mǎn)60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)的老年人，不用繳費(fèi)即可領(lǐng)取失地農(nóng)民養(yǎng)老金。

3、農(nóng)民土地被征用后，按照相關(guān)政策規(guī)定，失地農(nóng)民需繳納社保，為自己的晚年做一個(gè)保障。具體如下：失地農(nóng)民社保繳費(fèi)金額辦理被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)10年（120個(gè)月）的標(biāo)準(zhǔn)為28187元/人。

4、農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)的政策實(shí)施主要包括： 農(nóng)村居民養(yǎng)老保險(xiǎn)： *** 將為農(nóng)村居民提供養(yǎng)老金，以及醫(yī)療、護(hù)理等福利，并實(shí)施社會(huì)保險(xiǎn)制度，保障農(nóng)民的養(yǎng)老權(quán)益。

5、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

6、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)政策 被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納條件 符合以下幾個(gè)條件的人員，滿(mǎn)足被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納條件。

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶(hù)的利益呢?

1、第關(guān)于拆遷談判（實(shí)際是協(xié)商），法律、法規(guī)層面是允許的。

2、反之，征收實(shí)施部門(mén)為實(shí)現(xiàn)效率與委托人權(quán)益保障的有機(jī)統(tǒng)一，可以引入專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)(或 *** 法律顧問(wèn))提供專(zhuān)業(yè)把關(guān)，確保送達(dá)，知情權(quán)，合規(guī)審查，通過(guò)協(xié)商談判等方式化解矛盾，完成征地拆遷任務(wù)。

3、因此，現(xiàn)在拆遷往往注重和諧拆遷。如果你有什么話(huà)，坐下來(lái)好好說(shuō)。如果你能談判，你可以談判。如果談判失敗，采取法律手段，盡量不要讓事情變得太糟。

4、那就使勁和他耗唄，耗到最后拖他的工程，可能對(duì)方著急了，給你賠的就會(huì)更多，這樣獲得的利益也會(huì)很大吧，我能想到的就只有這些了。

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