隨著城市的快速發(fā)展和城市規(guī)劃的調(diào)整，房屋拆遷成為不可避免的事情。在這種情況下，了解的房屋拆遷政策非常必要，下面就為大家詳細解讀常州房屋拆遷政策。

一、補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)常州市國土資源局發(fā)布的《常州市城市土地出讓、房屋征收拆遷補償與安置管理辦法(試行)》，對于被征收的房屋的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋的性質(zhì)、面積、建筑年限等綜合因素進行評估。

對于被征收房屋的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，分為貨幣補償和安置補償。市區(qū)居民人均貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)一般不低于9300元/平方米，舒適性住房貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)一般不低于10000元/平方米。非市區(qū)人均貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)一般不低于7500元/平方米，舒適性住房貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)一般不低于8000元/平方米。

二、優(yōu)先安置規(guī)定

常州市規(guī)定，對于60歲以上的老人、殘疾人、低保戶等弱勢群體，享有優(yōu)先安置的權(quán)利。他們可以在原征地范圍內(nèi)選取適宜的安置房，并且不按照市場價格計算補償標(biāo)準(zhǔn)，可以享受較為優(yōu)惠的安置補償標(biāo)準(zhǔn)。

三、簽約補償

常州市規(guī)定，被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人可以和征收單位簽訂協(xié)議，采用簽約補償?shù)姆绞竭M行處理。簽約補償是指，產(chǎn)權(quán)人同意被征收單位提出的征收方案，簽訂協(xié)議后，按照協(xié)議約定的補償或安置標(biāo)準(zhǔn)進行處理。這種方式可以加快拆遷工作的進展速度，同時也可以為產(chǎn)權(quán)人提供更好的選擇權(quán)。

四、社會保障

常州市規(guī)定，在強制征收和拆遷的過程中，征收單位必須妥善安置被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人及相關(guān)人員。征收單位還應(yīng)當(dāng)為被征收人提供必要的社會保障，包括為符合條件的被征收人申請城市居民基本醫(yī)保和城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)保等。

結(jié)論：以上就是常州房屋拆遷政策的詳細解讀。在征收單位和產(chǎn)權(quán)人的協(xié)同合作下，相信常州市的拆遷工作會更加順利，為城市的發(fā)展壯大提供更好的支持。