今天給各位分享棗莊拆遷部門的服務是否收費？的知識，其中也會對2021年棗莊拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房收物業(yè)費合理嗎
• 2、拆遷服務費
• 3、拆遷房物業(yè)收費標準

拆遷房收物業(yè)費合理嗎

1、拆遷房收物業(yè)費是合法行為，因安置社區(qū)也是屬于公共場合管理區(qū)域，由所負責管理物業(yè)公司統(tǒng)一管理并依據(jù)業(yè)主使用面積收取物業(yè)管理費，其性質跟商品房也沒差別。

2、合理。根據(jù)查詢找法網(wǎng)得知：拆遷房享受物業(yè)帶來的服務，那么繳納物業(yè)費是合理的，物業(yè)和拆遷戶與否沒有任何關系，且安置戶的服務比商品房更加繁瑣復雜，但物業(yè)費標準會低于同類的商品房，所以合理。

3、不違法的。關于物業(yè)費，是接受物業(yè)的服務繳納對應的服務費用。對于業(yè)主來說，有權通過業(yè)主大會或者業(yè)委會決定是否聘請物業(yè)公司或者聘請哪家物業(yè)公司的。

拆遷服務費

1、法律分析：房屋拆遷管理費，是指城市房屋拆遷管理部門對經批準拆遷的單位實施管理，并按規(guī)定收取的用于房屋拆遷管理工作的費用。

2、律師服務費主要還是受市場調控。律師收取費用主要分為以下三種情況：【計時收費】收費標準一般為200—500/小時。【按件收費】一般無財產爭議性質的案件，都是采取按件收費的標準進行的，根據(jù)不同的案情收費一般在5000—20000。

3、一級收費標準每月1元每平方米；二級收費標準每月 0.75元每平方米；三級收費標準每月0.5元每平方米；四級收費標準每月0.35元每平方米。費用已包含稅、費，且浮動幅度在20%上下合法有效。

4、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

5、拆遷公司取得勞務費收入，一般納稅人一般計稅稅率9%，清包工的話征收率3%；如果是小規(guī)模納稅人的話征收率是3%。

6、物業(yè)會對沒有繳費的業(yè)主進行起訴，通過法院判決，最終由業(yè)主補齊物業(yè)費。

拆遷房物業(yè)收費標準

1、法律分析：一級收費標準每月1元每平方米；二級收費標準每月 0.75元每平方米；三級收費標準每月0.5元每平方米；四級收費標準每月0.35元每平方米。費用已包含稅、費，且浮動幅度在20%上下合法有效。

2、.26元/平方/月。根據(jù)查詢安居客信息顯示，上海動遷房物業(yè)費收費透明，具體的收費標準是0.26元/平方/月。上海動遷房是指由 *** 進行城市更新、拆遷等工作后，為原居民提供的一種住房補償形式。

3、一級收費標準每月1元每平方米；二級收費標準每月 0.75元每平方米；三級收費標準每月0.5元每平方米；四級收費標準每月0.35元每平方米。費用已包含稅、費，且浮動幅度在20%上下合法有效。

4、法律主觀：回遷房物業(yè)費標準是每平方米0.1元。物業(yè)公司入駐一般是采取公開招投標方式確定的，因為每個小區(qū)的情況不同，其中標的物業(yè)公司不同，中標價也不同，因此收取的物業(yè)費也有所差別。

5、基本棚戶區(qū)的物業(yè)收費都是很低的，價錢在幾毛錢一平米左右，可以直接咨詢一下物業(yè)的工作人員。

6、法律分析：安置戶入住時，物業(yè)服務公司可以向業(yè)主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運費(建筑面積在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面積在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。

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