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本文目錄一覽：

• 1、土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的
• 2、征地拆遷主體是誰
• 3、房屋拆遷后土地歸誰

土地征收和房屋拆遷的程序是怎樣的

征收土地有什么程序？發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣 *** 。(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

集體土地上房屋拆遷程序如下：由有批準(zhǔn)權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征收土地；兩公告一登記。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

第一方面：土地征收程序 第一步：發(fā)布 征地 通告 由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的 具體而言，征地拆遷分為兩大部分，征地和拆遷，均應(yīng)按照相應(yīng)的流程來辦理。

征地拆遷主體是誰

1、國(guó)家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是國(guó)家和市、縣級(jí)的人民 *** 部門。國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使，市、縣級(jí)人民 *** 的房屋征收部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

2、法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋土地征收的主體是國(guó)家，國(guó)家在公共利益需要的情況下，有權(quán)對(duì)房屋和土地進(jìn)行征收，但需要對(duì)被征收人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、土地征用主體是誰 現(xiàn)在只有國(guó)家機(jī)關(guān)才有權(quán)征收，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條：市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

4、法律主觀： *** 進(jìn)行拆遷的話，應(yīng)該叫做征收。

房屋拆遷后土地歸誰

1、農(nóng)村搬遷后土地收歸國(guó)有。法律規(guī)定，我國(guó)土地的所有權(quán)歸國(guó)家或者村集體經(jīng)濟(jì)組織，房屋拆遷后，即土地被征收之后，土地所有權(quán)依法由集體所有轉(zhuǎn)為國(guó)有。

2、根據(jù)《 土地管理法 》中“一戶一宅”的原則，搬遷戶在搬遷后，原土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回，但由于各地政策不同，所以搬遷后原土地歸誰，將根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌徇w政策來定，比如有的地區(qū)歸 *** 所有，有些地區(qū)還是歸集體所有。

3、其次，如果宅基地是因?yàn)閲?guó)家征地拆遷的，宅基地因?yàn)檎鞯囟淮嬖诹耍厮诘哪且粔K土地收歸國(guó)家所有。如果是農(nóng)村違規(guī)建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)都收歸集體所有。

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