本篇文章給大家談?wù)劯哙]農(nóng)村拆遷費(fèi)如何發(fā)放？，以及高郵拆遷政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷款發(fā)放流程有哪些
• 2、農(nóng)村拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償?
• 4、拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)發(fā)放
• 5、農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提

拆遷款發(fā)放流程有哪些

1、具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會(huì)向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補(bǔ)償：被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見(jiàn)。

2、農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書(shū)－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽(tīng)證－審批通過(guò)補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。

3、憑拆遷協(xié)議、封房證、戶(hù)口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

4、（1）本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。

農(nóng)村拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元/平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)2萬(wàn)元。

2、一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

4、一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬(wàn)多補(bǔ)償金，另外可以選擇直接調(diào)換一套新房，也就是拆遷安置房。

5、二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償?

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷一般可通過(guò)以下幾種方式予以補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的，如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

安置房補(bǔ)償這種方式是征收補(bǔ)償中的常見(jiàn)方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會(huì)提供安置房以滿(mǎn)足被征收人的住房需要。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償包括兩大部分：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

農(nóng)村搬遷應(yīng)當(dāng)是按照不降原來(lái)生活水平的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式：貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償。通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)發(fā)放

1、縣級(jí)人民 *** 中的土管部門(mén)、村委會(huì)發(fā)放拆遷款。 縣級(jí)人民 *** 中的土管部門(mén)、村委會(huì)發(fā)放拆遷款；國(guó)家建設(shè)部主管全國(guó)的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

2、律師解答 房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費(fèi)用具體包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

3、拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)發(fā)放拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 發(fā)放。補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、家電移機(jī)費(fèi)和非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)。

4、法律主觀：拆遷工作由 *** 部門(mén)管理。拆遷工作是由市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門(mén)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作，房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位來(lái)承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

5、法律分析：由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償：依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對(duì)支付時(shí)間的約定為準(zhǔn)，在實(shí)際操作中，要看當(dāng)?shù)?*** 拆遷辦的辦事效率。

6、法律主觀：房屋拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)歸房屋所有人所有。如果拆遷的是公房，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶(hù)，由拆遷人按戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償安置。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

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