本篇文章給大家談?wù)劰坎疬w遺產(chǎn)如何處置？，以及公房拆遷遺產(chǎn)如何處置的對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、民法典房子拆遷之后補(bǔ)償款怎么繼承
• 2、公房承租人去世拆遷補(bǔ)償款誰繼承
• 3、公房承租人去世后房產(chǎn)怎么辦?拆遷后房產(chǎn)如何分配?
• 4、公房拆遷能繼承嗎

民法典房子拆遷之后補(bǔ)償款怎么繼承

根據(jù)繼承法，繼承從被繼承人死亡開始； 此時(shí)，繼承人應(yīng)先辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)，繼承人應(yīng)與拆遷單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議，然后憑協(xié)議辦理所有權(quán)登記手續(xù)。

房屋拆遷款繼承的方式是：遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議先于遺囑繼承，遺囑繼承先于法定繼承。法定繼承中，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律分析：老人去世后，拆遷房屋獲得的補(bǔ)償可以按照其所留的遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議進(jìn)行繼承，如沒有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，則按照法定的繼承順序進(jìn)行繼承。如老師沒有家庭成員或近親屬可以繼承遺產(chǎn)的，則該遺產(chǎn)歸村集體所有。

房屋拆遷補(bǔ)償可以繼承。房屋拆遷補(bǔ)償款是國家因公共利益的需要收回土地實(shí)施房屋拆遷行為時(shí)，對(duì)房屋所有權(quán)人給予的補(bǔ)償款項(xiàng)，屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

按《民法典》的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。 拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。

公房承租人去世拆遷補(bǔ)償款誰繼承

法律分析：補(bǔ)償款由所有繼承人享有。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。

法律主觀：公房承租人死亡后，拆遷補(bǔ)償款屬于遺產(chǎn)嗎 公房承租人死亡后，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)履行承租，遇到拆遷補(bǔ)償事件，補(bǔ)償款應(yīng)該歸繼續(xù)承租人所有，不是遺產(chǎn)。

法律分析：承租人死亡的，若已依法確定承租人的，動(dòng)遷補(bǔ)償款歸新的承租人；若尚未確定承租人的，動(dòng)遷補(bǔ)償款歸原承租人的繼承人。

公房承租人去世后房產(chǎn)怎么辦?拆遷后房產(chǎn)如何分配?

1、補(bǔ)償款由所有繼承人享有。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、除以上情形之外的公房承租人死亡，租賃關(guān)系終止時(shí)，出租人有權(quán)收回房屋。

3、公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。

公房拆遷能繼承嗎

1、公房拆遷補(bǔ)償不可以繼承的。因?yàn)楣┓讲粚儆诔凶馊怂校洳疬w補(bǔ)償款當(dāng)然也不屬于承租人所有。而遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。故可判斷，拆遷補(bǔ)償款不屬于遺產(chǎn)范圍，不得進(jìn)行繼承。

2、公房承租人去世可以通過法定繼承、遺囑繼承或遺贈(zèng)繼承拆遷補(bǔ)償，設(shè)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，沒有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照繼承順序進(jìn)行法定繼承。

3、法律主觀：雖然公房不能成為被 繼承 財(cái)產(chǎn)，但實(shí)踐中，對(duì)于公房的承租權(quán)，合法 繼承人 是有權(quán)主張的。

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