本篇文章給大家談?wù)劜疬w補(bǔ)貼房的影響有哪些？，以及拆遷補(bǔ)貼房子對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、...對(duì)我在南京買(mǎi)的商品房,后期的拆遷補(bǔ)償還有分房有沒(méi)有影響...
• 2、如果買(mǎi)了房,家里要拆遷,那么會(huì)不會(huì)對(duì)我的一些權(quán)益有影響嗎?
• 3、放棄安置房,要現(xiàn)金補(bǔ)償,有什么影響
• 4、農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷享受了住房補(bǔ)貼有什么影響
• 5、有哪些情況會(huì)影響拆遷補(bǔ)償?

...對(duì)我在南京買(mǎi)的商品房,后期的拆遷補(bǔ)償還有分房有沒(méi)有影響...

在購(gòu)房后也是可以享受拆遷安置房的，拆遷安置房屬于補(bǔ)償性住房，是對(duì)其原有房屋的補(bǔ)償。

沒(méi)影響，現(xiàn)在我國(guó)還沒(méi)有做到異地房產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)呢。再說(shuō)，如今拆遷安置是以被拆遷房的實(shí)際面積作為標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)就是個(gè)買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程，憑什么你有房就不給你拆遷補(bǔ)償啊？不用擔(dān)心這問(wèn)題。

南京市商品房拆遷賠償一般包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。房屋補(bǔ)償是指將原有房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，通常以每平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。過(guò)渡費(fèi)是指在拆遷時(shí)臨時(shí)安置被征收人或臨時(shí)租賃新房居住期間的費(fèi)用。

如果買(mǎi)了房,家里要拆遷,那么會(huì)不會(huì)對(duì)我的一些權(quán)益有影響嗎?

房屋拆遷跟自己買(mǎi)一套房子之間是沒(méi)有任何影響的，拆遷補(bǔ)償是拿安置房補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種，如果在拆遷之前已經(jīng)買(mǎi)了一套商品房，這次遇到拆遷，你可以拿貨幣補(bǔ)償，當(dāng)然你也可以拿安置房。總之，是沒(méi)有任何影響的。

國(guó)家實(shí)行的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以，沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，住房產(chǎn)權(quán)還是屬于房產(chǎn)證登記的原房主所有，遇到拆遷，安置補(bǔ)償?shù)氖芤嫒诉€是原房主。

會(huì)呀，房產(chǎn)證不是您的名字以后拆遷補(bǔ)償您得不到補(bǔ)償，補(bǔ)償也只會(huì)補(bǔ)償給原房主，您不會(huì)得到補(bǔ)償，您還是早點(diǎn)過(guò)戶到您名下。

放棄安置房,要現(xiàn)金補(bǔ)償,有什么影響

1、對(duì)方拒絕協(xié)商的視為該方單方面違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、如果安置房是以配偶名義給予的，實(shí)際上是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在離婚后需要按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行處理。如果你已經(jīng)放棄了安置房，但是希望獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，可以通過(guò)法律途徑申請(qǐng)。

3、住建部對(duì)拆遷安置工作有詳細(xì)規(guī)定，其中對(duì)按置房規(guī)定是被拆遷者可以要按置房也可以不要房要現(xiàn)金補(bǔ)償任選一種。但現(xiàn)今大多數(shù)被拆遷者要錢(qián)困難，強(qiáng)行給房是侵權(quán)行為。

4、遇到這三種情況“要錢(qián)” 個(gè)人已有住房且家庭需要大量現(xiàn)金支出的。如果被征收者擁有多處房產(chǎn)可供居住就不必等待修建周期極長(zhǎng)的安置房，反而可以用拆遷補(bǔ)償款來(lái)進(jìn)行別的投資，達(dá)到“以錢(qián)生錢(qián)”的效果。

農(nóng)轉(zhuǎn)非拆遷享受了住房補(bǔ)貼有什么影響

這兩種補(bǔ)貼沒(méi)有沖突。“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的拆遷補(bǔ)償指能享有農(nóng)村拆遷補(bǔ)償資格人員限于有農(nóng)村戶口的集體經(jīng)濟(jì)組織人員，住房補(bǔ)貼是單位的福利，兩者沒(méi)有關(guān)系，不產(chǎn)生沖突。

領(lǐng)過(guò)住房補(bǔ)貼不影響拆遷。住房補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)償是兩個(gè)概念，互不影響。

這個(gè)沒(méi)有影響的，住房補(bǔ)貼和拆遷補(bǔ)償是兩個(gè)概念，互不影響。

法律分析：不影響。按照國(guó)家政策，公民在買(mǎi)房、家庭較大裝修以及其他生活困難的情況下，都是可以提取公積金的。

有哪些情況會(huì)影響拆遷補(bǔ)償?

1、臨時(shí)加蓋的房屋大家應(yīng)該都能夠知道房子在拆遷之后肯定會(huì)得到一大筆的賠償款，而這筆錢(qián)是根據(jù)房屋的大小和面積來(lái)決定的，這個(gè)時(shí)候有很多的農(nóng)民為了貪小便宜，會(huì)選擇臨時(shí)加蓋房屋，這樣就能夠在分賠償款的時(shí)候得到的錢(qián)更多。

2、沒(méi)有土地使用證影響拆遷補(bǔ)償嗎 沒(méi)有影響，有的房產(chǎn)就只有一本房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證。房改房都是這樣，現(xiàn)在很多新開(kāi)發(fā)的商品房也是這樣，房產(chǎn)證土地證兩證合一了。只要是在房管局登記備案的房子，都一視同仁。

3、農(nóng)村有很多無(wú)證房。無(wú)證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時(shí)候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。無(wú)證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素。

4、補(bǔ)償方式有哪些一般來(lái)說(shuō)，被拆遷房屋會(huì)有三種補(bǔ)償形式，等價(jià)的現(xiàn)金補(bǔ)助、等面積的房屋補(bǔ)助以及自愿退出宅基地的補(bǔ)償。

5、搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用，也構(gòu)成對(duì)被征收人給予補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容之一。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。搬遷費(fèi)是針對(duì)所有被征收人的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)通常做法是，按照被拆遷房屋面積每平方米多少元計(jì)算。

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