本篇文章給大家談?wù)労霞魏滩疬w案背后有哪些問題？，以及嘉禾拆遷案例分析對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房戶主爺爺去世,四個兒子,只有一個在拆遷協(xié)議上面簽字有效么?
• 2、誰可以幫我找關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)的案例分析
• 3、征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些
• 4、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 5、在公共政策過程中,公民扮演了及應(yīng)扮演什么角色

拆遷房戶主爺爺去世,四個兒子,只有一個在拆遷協(xié)議上面簽字有效么?

1、協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。調(diào)解解決。

2、這份遺產(chǎn)協(xié)議書簽字的人一般是老人的子女，如果只有三人簽字，這份協(xié)議依法是無效的，因?yàn)樽优藬?shù)不全。

3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記所有人死亡后，繼承即開始產(chǎn)生法律效力，只有產(chǎn)權(quán)共同繼承人或者推選的代表簽字，拆遷協(xié)議才有效。法律分析所謂繼承權(quán)主體，也就是享有繼承權(quán)、能行使繼承權(quán)的主體。繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。

4、法律分析：拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

5、四個繼承人必須在征收協(xié)議上簽字，他是代表已故房屋所有權(quán)人繼承人，這是法律上的鑒證，所以必須在征收協(xié)議上簽字。

6、不可能直接由子女去決定補(bǔ)償協(xié)議中的數(shù)額，再簽訂協(xié)議，如果是這樣代簽的，協(xié)議應(yīng)屬無效。法律分析沒有授權(quán)委托書的情況下無效。根據(jù)法律規(guī)定，征地拆遷的補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的，也就是房主。

誰可以幫我找關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)的案例分析

假如：60元時每天只賣10張票，降為10元時每天賣2000張票。

如果我是奶牛廠廠長，首先，在原來奶牛廠盈利的基礎(chǔ)上，八十年代中期，就應(yīng)該進(jìn)行多元投資，利用奶牛廠的資源優(yōu)勢，再投資經(jīng)營一家皮革廠，實(shí)現(xiàn)資源共享，這樣如果經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)生變化，也可以實(shí)現(xiàn)收益的互補(bǔ)。

消費(fèi)者剩余是指消費(fèi)者愿意支付的價格與實(shí)際支付價格之間的差額。通常情況下，消費(fèi)者剩余大于或者等于0時，消費(fèi)者可以做出購買決定。

征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些

1、被拆遷人阻止對方拆遷屬于合法行為。強(qiáng)制拆遷強(qiáng)制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民行政機(jī)關(guān)責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

2、非法拆遷的常見類型有：未批先用、越權(quán)批地、擅自下放土地審批權(quán)；規(guī)避審批權(quán)，以租代征；土地供用方式違法；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規(guī)設(shè)立各類開發(fā)區(qū)、園區(qū)、大學(xué)城等。

3、未批先征 我國的法律明確規(guī)定，建設(shè)用地應(yīng)該使用國有土地。集體土地只有先征收為國有，才能交給用地單位使用。

4、行政強(qiáng)制拆遷：行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。 新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》新版中，“行政強(qiáng)拆被取消”，行政部門不再具有強(qiáng)拆決定權(quán)。

5、征地拆遷工作戰(zhàn)線長、難度大、任務(wù)重，因征地拆遷等問題引發(fā)的違紀(jì)違法行為也頻頻發(fā)生。

6、非法強(qiáng)拆在征地拆遷過程中比較常見，比如擅自拆除、誤報、水和電力中斷、開發(fā)商實(shí)施拆除的非法拆遷，法院不執(zhí)行的 *** ，以低于市場價格補(bǔ)償拆遷、暴力、威脅等 *** 等，被拆遷人的利益嚴(yán)重侵害。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

1、拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補(bǔ)償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實(shí)際的無理要求。

2、根據(jù)承辦律師團(tuán)隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

3、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

4、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復(fù)復(fù)。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

5、知己知彼：了解拆遷方的背景、實(shí)力和談判代表，收集有關(guān)他們的談判策略和過往成交案例。這樣，你可以更好地了解對方的底線和可能的讓步空間。

6、談判技巧之 第3階段 聽證調(diào)解、行政裁決階段 了解是否拆管理分離。現(xiàn)在好多拆遷管理部門和拆遷實(shí)施單位為兩塊牌子，一套班子。既是運(yùn)動員，又是裁判員，沒有做到政事、政企分開。

在公共政策過程中,公民扮演了及應(yīng)扮演什么角色

1、公共政策是指以 *** 為主體的公共組織依據(jù)特定的目標(biāo)，為解決社會公共問題，在對社會公共利益進(jìn)行價值分配過程中所制定的引導(dǎo)規(guī)范有關(guān)機(jī)構(gòu)、團(tuán)體和個人行為的準(zhǔn)則。

2、參與決策過程：公民是公共決策過程的主要參與者。他們通過各種方式，如聽證會、公民咨詢、公共調(diào)查等，對政策制定過程提供意見和建議。公民的參與有助于確保政策制定過程中的民主性和透明度，從而促進(jìn)政策的合理性和可接受性。

3、 *** 在公共政策過程中不同階段的角色表現(xiàn)：在決策階段： *** 扮演著決策者的角色，即制定政策和法律的機(jī)構(gòu)。

4、公民參與決策的方式有重大事項(xiàng)社會公示制度、社會聽證制度、專家咨詢制度、社情民意反映制度，區(qū)別主要體現(xiàn)在時間和方式兩個方面，社情民意反映制度在決策成文之前進(jìn)行，重大事項(xiàng)社會公示制度實(shí)在決策或草案形成之后進(jìn)行。

5、期以來，我國公共決策一直實(shí)行“精英”決策模式，公共決策由少數(shù)人操縱，這種不民主的決策作風(fēng)，必然導(dǎo)致決策失誤。所以，公共決策必須堅持人民群眾的主體地位。

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