本篇文章給大家談?wù)勚曛拶e館拆遷補助政策如何？，以及株洲市房屋拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、該如何進行農(nóng)村旅館拆遷補償?
• 2、關(guān)于拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2019
• 3、株洲城區(qū)集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、株洲市征地拆遷資金管理辦法的辦法全文
• 5、酒店拆遷賠償

該如何進行農(nóng)村旅館拆遷補償?

1、法律分析：農(nóng)村旅館拆遷補償應(yīng)當(dāng)按照所在地省自制的標(biāo)準(zhǔn)進行。主要補償方式為安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償。除此以外，還需補償搬遷、臨時安置等費用。

2、補償?shù)姆绞娇梢耘c拆遷人溝通，主要是貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

3、農(nóng)村營業(yè)房拆遷時按住宅的標(biāo)準(zhǔn)進行補償是不合理的，營業(yè)房拆遷的，應(yīng)該按同類房屋的市場價值進行賠償。

關(guān)于拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2019

株洲市臨時安置補償標(biāo)準(zhǔn)按照房屋評估值5%/月計算，每月不低于700元，一次性支付給被拆遷人6個月的臨時安置補償。

農(nóng)村房屋拆遷補償要根據(jù)房屋的價值來定，比如：農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及以上樓房補償3300元/平米；異地安置費每戶補償2萬元。

具體標(biāo)準(zhǔn)是： 搬遷補助費： 按被 拆遷 房屋建筑面積每平方米50元計算，不足1000元的，補足至1000元。 過渡補助費： 按被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，不足600元的，補足至600元。

經(jīng)營性補助費標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。

成都拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

具體補償方式，包括貨幣補償、安置房等。云南省昭通市的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同戶口所在區(qū)域，對每平方米的補償標(biāo)準(zhǔn)有一定差異。

株洲城區(qū)集體土地房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

第五條留地安置面積以村級集體經(jīng)濟組織為單位進行核定，總面積不得超過本村級集體經(jīng)濟組織土地總面積的10%-15%（人平土地在1畝以上的按10％，1畝以下〈含1畝〉的按15％）。

原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

在這里我只是簡單估算應(yīng)該補償項目： 宅基地補償 費； 房屋補償費及裝修費； 安置費和搬遷費； 困難補助和獎勵； 房屋內(nèi)各項家電移機補償； 非住宅房屋 營運損失補償?shù)取?/p>

土地權(quán)利人請求對國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)參照執(zhí)行的話，人民法院應(yīng)該予以支持，但應(yīng)當(dāng)把已經(jīng)取得的土地補償費扣除。

株洲市征地拆遷資金管理辦法的辦法全文

第五條 房屋拆遷補償安置資金應(yīng)當(dāng)在實施征地前足額撥付到國土資源行政主管部門在財政開設(shè)的征地拆遷資金專戶，實行專款專用，統(tǒng)一管理。

擬定征收土地方案。審查報批。征收土地方案公告。制定征地補償、安置方案。清理土地和實施征收土地。

法律主觀：資金來源 各地的征地 拆遷 資金管理辦法征地拆遷（ 集體土地 ）工作經(jīng)費列入征地拆遷成本，納入縣財政預(yù)算管理。 工作經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn) 征地拆遷工作經(jīng)費實行包干制。

被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者 全部所有，集體組織不能要求分割。 法律客觀： 株洲市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第二十六條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置。

第三十九條株洲市原郊區(qū)所轄的株洲市園藝場和城市工作處管轄的社會轉(zhuǎn)城居委會，根據(jù)其歷史沿革、經(jīng)營管理模式和現(xiàn)實狀況，其土地性質(zhì)為集體所有。征收該范圍內(nèi)的土地（含房屋）按本辦法規(guī)定執(zhí)行。

酒店拆遷賠償

1、拆遷正在經(jīng)營中的飯店對經(jīng)營者的補償有：替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即飯店、餐飲設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

2、法律分析：酒店拆遷可以主張房屋裝飾補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、設(shè)備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置費等補償。賓館、飯店、超市都有一種門面性質(zhì)、商鋪的性質(zhì)、門市的性質(zhì)。

3、法律主觀：拆遷酒店時不會補償酒店的員工，僅會對酒店的所有人按照酒店面積、營業(yè)額損失等因素進行補償。

4、其中過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。

5、法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，對于飯店動遷的情形，每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)以及賠償項目不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

6、法律分析：商業(yè)產(chǎn)權(quán)到期若有其他規(guī)劃，需要拆遷，則商業(yè)補償按照1：3補償，是住宅的三倍。

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