本篇文章給大家談?wù)勑羌?jí)酒店拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及賓館拆遷怎么賠錢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、酒店拆遷賠償
• 2、經(jīng)營中的飯店拆遷賠償
• 3、公寓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、國家城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、土地證和房產(chǎn)證拆遷賠償一樣嗎
• 6、商住樓拆遷怎么賠償

酒店拆遷賠償

法律主觀：拆遷酒店時(shí)不會(huì)補(bǔ)償酒店的員工，僅會(huì)對(duì)酒店的所有人按照酒店面積、營業(yè)額損失等因素進(jìn)行補(bǔ)償。

法律主觀：經(jīng)營飯店拆遷，對(duì)經(jīng)營者的補(bǔ)償包括替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即飯店、餐飲設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，對(duì)于飯店動(dòng)遷的情形，每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及賠償項(xiàng)目不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

裝修補(bǔ)償，企業(yè)的損失如何賠償。這就是賓館、飯店、超市的補(bǔ)償問題；在這方面需要注意的有留好自己的票據(jù)，稅務(wù)的納稅憑證、以及財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)表。

經(jīng)營中的飯店拆遷賠償

其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。

法律主觀：經(jīng)營飯店拆遷，對(duì)經(jīng)營者的補(bǔ)償包括替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即飯店、餐飲設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

年頒布的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》中有一條簡(jiǎn)單的規(guī)定，以建筑面積為準(zhǔn)，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用為每平方米500-1500元。

可以而且應(yīng)該在簽訂拆遷合同時(shí)落實(shí)。你把營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證以及房產(chǎn)證準(zhǔn)備好就可以了。

補(bǔ)償裝修全部費(fèi)用。2，如果你執(zhí)照落在那里的話，1平米要補(bǔ)助600-1000元的。你一定要和租你房子的人談好，賠償這比錢應(yīng)該都屬于你的。因?yàn)槟銧I業(yè)執(zhí)照落在那個(gè)地方，占地要賠你一大比錢的，很客觀。

因?yàn)槭悄阕獾姆孔樱阌惺褂脵?quán)。房東有所有權(quán)，施工方對(duì)房子拆遷，補(bǔ)償針對(duì)房東，可以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或恢復(fù)重建，施工修路一般經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，由施工的發(fā)包方業(yè)主負(fù)責(zé)和房東協(xié)調(diào)。

公寓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

不會(huì)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

年公寓拆遷會(huì)一賠三嗎？所謂一賠三，是指 *** 將按照拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值，加上一倍的補(bǔ)償費(fèi)用，再加上一倍的安置補(bǔ)貼，來進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。例如，一套市場(chǎng)價(jià)值為100萬元的公寓，拆遷補(bǔ)償將達(dá)到300萬元。

對(duì)房主的賠償應(yīng)該包括：房屋本身價(jià)值、安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

國家城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)： 1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元； 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被 拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。適用范圍不同 （1）國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地；（2）城市房屋拆遷的適用范圍是國有土地。

你好，國有土地上房屋拆遷給予被征收人的補(bǔ)償有被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等之類的費(fèi)用，其中，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償是不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

土地證和房產(chǎn)證拆遷賠償一樣嗎

1、土地證和房產(chǎn)證拆遷賠償不一樣。因?yàn)椴疬w賠償是按照房產(chǎn)證來補(bǔ)償?shù)模鸾▎挝灰勒找?guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

2、如果土地證包含有兩個(gè)房產(chǎn)證的土地面積，則兩套房產(chǎn)分別按面積獲得賠償。

3、不論有沒有土地證，只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償，因?yàn)閲页姓J(rèn)您對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)力。

4、拆遷補(bǔ)償與土地使用權(quán)證無關(guān)，所謂補(bǔ)償也是對(duì)地面上房產(chǎn)補(bǔ)償?shù)模恋厥褂檬遣毁r償?shù)摹Ｓ蟹慨a(chǎn)證就等于承認(rèn)可以在原來土地上建筑使用，相關(guān)部門是不能以沒有“土地使用權(quán)證”為借口拒賠的。至于租賃戶無權(quán)分配賠償款。

商住樓拆遷怎么賠償

商住樓拆遷具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：拆遷的商住樓的房屋補(bǔ)償費(fèi)一般是按照該地區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的，包括房屋的建筑面積、房齡、裝修情況等因素。

一般情況分兩塊補(bǔ)償。如商鋪有土地證，就得按地價(jià)和房屋建筑兩塊來補(bǔ)償。如購買時(shí)沒有土地證一般就只補(bǔ)償房屋建筑。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際地評(píng)估價(jià)值來補(bǔ)償。

商業(yè)地產(chǎn) 拆遷賠償 ： 若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。 如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值（評(píng)估確定）進(jìn)行補(bǔ)償。

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