聊城市房屋拆遷條例規(guī)定,拆遷范圍包括城市建設(shè)用地、城市老舊區(qū)、歷史文化名城保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)等。在拆遷前,必須進(jìn)行征地拆遷規(guī)劃,征地拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依法公告,聽取社會各方面的意見。
聊城市房屋拆遷條例明確規(guī)定,拆遷補償應(yīng)當(dāng)按照公平、合理、合法的原則進(jìn)行。拆遷補償包括貨幣補償、安置補償、搬遷補償?shù)取F渲校泿叛a償應(yīng)當(dāng)按照房屋市場價值、房屋建筑面積、房屋產(chǎn)權(quán)年限等因素確定。安置補償應(yīng)當(dāng)提供符合居住需求的新居,并提供相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。搬遷補償應(yīng)當(dāng)包括搬遷費用、過渡性生活補貼等。
聊城市房屋拆遷條例規(guī)定,拆遷程序應(yīng)當(dāng)經(jīng)過征地拆遷管理部門組織評估、協(xié)商、公告等環(huán)節(jié)。在評估環(huán)節(jié)中,應(yīng)當(dāng)確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和補償方式。在協(xié)商環(huán)節(jié)中,應(yīng)當(dāng)充分聽取拆遷對象的意見,達(dá)成協(xié)議。在公告環(huán)節(jié)中,應(yīng)當(dāng)公告拆遷范圍、拆遷時間、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)等信息,保障公眾知情權(quán)。
聊城市房屋拆遷條例規(guī)定,征地拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對拆遷行為的監(jiān)管,及時發(fā)現(xiàn)和處理拆遷中的違法行為。同時,拆遷對象可以向征地拆遷管理部門投訴,要求對拆遷行為進(jìn)行調(diào)查處理。對于違法行為,應(yīng)當(dāng)依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。
聊城市房屋拆遷條例的出臺,對于規(guī)范拆遷行為,保障拆遷對象的合法權(quán)益,維護(hù)社會穩(wěn)定具有重要意義。各相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行該條例,加強(qiáng)對拆遷行為的監(jiān)管,確保拆遷工作健康有序進(jìn)行。
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