本篇文章給大家談?wù)劜粍赢a(chǎn)抵押登記擔(dān)保范圍是什么?，以及不動產(chǎn)抵押擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、抵押物的范圍是什么
• 2、可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些,不可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些
• 3、什么是抵押權(quán)的擔(dān)保范圍
• 4、不動產(chǎn)抵押登記合同范本求一份?

抵押物的范圍是什么

抵押擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

存貨抵押。是指以各種貨物作抵押，如商品、原材料等；證券抵押。以各種有價(jià)證券作為抵押，包括債券、股票、存單、匯票等；設(shè)備抵押。以車輛、船舶、機(jī)械設(shè)備作為抵押；不動產(chǎn)抵押。

抵押對象的范圍：建筑物和其他土地附著物。建筑用地使用權(quán)。以招標(biāo)拍賣公開協(xié)商等方式，取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)。生產(chǎn)設(shè)備原材料，半成品，產(chǎn)品。正在建造的建筑物，船舶，航空器。交通運(yùn)輸工具。

數(shù)額；(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(3)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)屬；(4)抵押擔(dān)保的范圍；(5)借貸雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

法律分析：抵押權(quán)的范圍如下：抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍。抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，從其約定。抵押物的范圍。

可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些,不可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些

可抵押的財(cái)產(chǎn)包括：不動產(chǎn)、動產(chǎn)、不動產(chǎn)權(quán)利三類。 不動產(chǎn)：建筑物和其他土地附著物； 在建物，指正在建設(shè)的建筑物。 動產(chǎn)：生產(chǎn)設(shè)備和原材料、半成品、產(chǎn)品等；交通運(yùn)輸工具；在建船舶、航空器。

（三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

可作為抵押物：（1）可以作抵押物的財(cái)產(chǎn)可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。（2）抵押人可以將數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同抵押。（3）以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的，當(dāng)事人辦理了抵押物登記的，抵押有效。

《物權(quán)法》規(guī)定的不得抵押的財(cái)產(chǎn) 但是，并非所有的財(cái)產(chǎn)都可以進(jìn)行抵押。

什么是抵押權(quán)的擔(dān)保范圍

抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，從其約定。抵押物的范圍。抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部。

抵押權(quán)法定擔(dān)保范圍是指抵押人將其不動產(chǎn)財(cái)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人以作為借款擔(dān)保，涉及到不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，但法律規(guī)定有所限制。抵押權(quán)是指當(dāng)事人以債務(wù)人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)作為借款擔(dān)保的一種方式。

什么是 抵押權(quán) 的擔(dān)保范圍 根據(jù) 擔(dān)保法 的規(guī)定， 抵押擔(dān)保 的范圍包括：主債權(quán)及利息、 違約金 、損害 賠償金 和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押 合同當(dāng)事人 另有約定的，按照約定。

抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括以下三個(gè)方面：債務(wù)本金：債務(wù)本金是指借款人欠債的原始金額，也就是借款人向債權(quán)人所借的錢款數(shù)額。在借款合同中，債務(wù)本金通常是最重要的內(nèi)容之一。

不動產(chǎn)抵押登記合同范本求一份?

1、第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。 第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人一份。

3、房屋抵押合同范本1 抵押人：(以下簡稱甲方) 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址： 鑒于甲方向乙方借款___元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

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