本篇文章給大家談?wù)劮饰靼購埐疬w是否合法合規(guī)？，以及肥西縣張店社區(qū)拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、肥西拆遷補(bǔ)償政策
• 2、拆遷房屋買賣是否合法
• 3、 *** 對合法合規(guī)的房屋進(jìn)行行政拆除合法嗎

肥西拆遷補(bǔ)償政策

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償一般有三種：第一種是給宅基地，對房屋評估，重置新價，按照現(xiàn)建房成本標(biāo)準(zhǔn)把重新建房子的錢補(bǔ)償?shù)轿唬坏诙N是給安置房， *** 統(tǒng)一修安置房，這種方式置換比例不低于一比一就是合理的。

根據(jù)肥西縣的拆遷政策，大齡青年和獨生子女**可以**同時享受拆遷政策，但有一定的條件限制。

合肥市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策：按照房屋面積補(bǔ)償，房屋征收補(bǔ)償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償方式，對被征收人的補(bǔ)償包括對被征收房屋及其附屬物的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律分析：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償一般有三種：第一種是給宅基地，對房屋評估，重置新價，按照現(xiàn)建房成本標(biāo)準(zhǔn)把重新建房子的錢補(bǔ)償?shù)轿唬坏诙N是給安置房， *** 統(tǒng)一修安置房，這種方式置換比例不低于一比一就是合理的。

拆遷房屋買賣是否合法

法律主觀：辦理了房產(chǎn)證并 符合法律規(guī)定 條件的拆遷房可以買賣。

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房進(jìn)行買賣，其買賣合同是受法律保護(hù)的。提示您，沒有取得產(chǎn)權(quán)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)權(quán)證，按規(guī)定5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的安置房，對外出售是不合法的，即使簽訂買賣合同，該合同也是不受法律保護(hù)。

法律分析：合法。取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。也就可以進(jìn)行買賣，先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

具有房產(chǎn)證的拆遷安置房買賣有法律效力，即如果能夠進(jìn)行房屋過戶登記就會有法律效力。

*** 對合法合規(guī)的房屋進(jìn)行行政拆除合法嗎

政策強(qiáng)制拆遷不違法，但是需要得到許可。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

法律分析： *** 部門組織的協(xié)議拆遷行為通常情況下都是合法的，其實很難說國家行政單位的哪些決定是不合法的。

法律主觀： *** 進(jìn)行拆遷的話，應(yīng)該叫做征收。

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