門臉房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同是指在城市規(guī)劃或城市建設(shè)中，涉及到拆遷門面房時(shí)，由拆遷單位和門面房屋業(yè)主簽訂的一種合同。本文將從必須要知道的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)出發(fā)，詳細(xì)解讀門臉房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同。

1.簽訂方

門臉房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同的簽訂方包括拆遷單位和門面房屋業(yè)主。拆遷單位是指 *** 或其委托的拆遷公司，門面房屋業(yè)主是指被拆遷的門面房屋所有人或經(jīng)營(yíng)者。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

門臉房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、過渡期租金、停業(yè)損失等。其中，房屋補(bǔ)償是指按照房屋所在地的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，搬遷補(bǔ)助是指為門面房屋業(yè)主提供一定的搬遷費(fèi)用，過渡期租金是指在門面房屋業(yè)主搬遷后，為其提供一定的租金補(bǔ)貼，停業(yè)損失是指在門面房屋業(yè)主停業(yè)期間，為其提供一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.補(bǔ)償方式

門臉房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同中的補(bǔ)償方式包括一次性補(bǔ)償和分期補(bǔ)償。一次性補(bǔ)償是指在簽訂合同后，拆遷單位一次性向門面房屋業(yè)主支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)；分期補(bǔ)償是指按照合同約定的時(shí)間和金額，分期向門面房屋業(yè)主支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

4.違約責(zé)任

門臉房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同中的違約責(zé)任包括拆遷單位和門面房屋業(yè)主的違約責(zé)任。拆遷單位的違約責(zé)任主要包括未按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)、未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)龋婚T面房屋業(yè)主的違約責(zé)任主要包括未按照合同約定的時(shí)間和方式搬遷、未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修等。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

總之，門臉房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同是門面房屋業(yè)主在拆遷過程中的一份重要合同，對(duì)于門面房屋業(yè)主來說，了解合同中的各項(xiàng)內(nèi)容和條款，是保障自身權(quán)益的重要途徑。