本篇文章給大家談?wù)劰夥坎疬w會重新取名嗎？，以及公租房被拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公租房拆遷
• 2、本人申請了公租房,等其他房子拆遷還能過戶到我名下嗎
• 3、公租房如果拆遷怎么辦
• 4、動遷公租房承租人死亡后房主名字可以改為其他人嗎?
• 5、公租房變更承租人名字與拆遷有影響?

公租房拆遷

1、法律主觀： 公租房 在 拆遷 后，是有補(bǔ)償?shù)摹Ｒ话阌腥N補(bǔ)償方式。第一種：公房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償。

2、【1】經(jīng)濟(jì)賠償 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償中最常見的一種補(bǔ)償方式，公租房拆遷后會按照補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)給出補(bǔ)貼金額。其中，補(bǔ)償金額為房屋評單價的20%，乘以被拆除房屋的建筑面積。

3、對于公租房的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾方面的內(nèi)容：公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償。被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費得到。

本人申請了公租房,等其他房子拆遷還能過戶到我名下嗎

1、公租房不能過戶到別人名下，公租房的產(chǎn)權(quán)屬于 *** 機(jī)關(guān)，居住公租房的人員只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。所以，公租房只能辦理承租人變更，在辦理公租房承租人變更時，需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。

2、以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及收入方一起，持有各自 身份證 ，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。

3、公租房不能過戶到別人名下，公租房的產(chǎn)權(quán)屬于 *** 機(jī)關(guān)，居住公租房的人員只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。所以公租房只能辦理承租人變更，在辦理公租房承租人變更時，需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。

公租房如果拆遷怎么辦

1、貨幣補(bǔ)償：給補(bǔ)償款，這是最直截了當(dāng)?shù)囊环N方式，具體的金額通過評估來確定，但是金額上應(yīng)當(dāng)要能保障承租人的原有居住條件。當(dāng)然，這里的補(bǔ)償不是所有都給到承租人的，還包括房產(chǎn)所有人(單位)的補(bǔ)償部分。

2、法律主觀：公租房拆遷 的補(bǔ)償方式有： 公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租，重新 簽訂租賃合同 ； 對 公房承租人 對房屋的使用權(quán)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，由承租人自行解決住房問題。

3、因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”公租房拆遷補(bǔ)償方式有哪些： 金錢補(bǔ)償方式 金錢補(bǔ)償方式是常見的一種，這種方式一次性了斷，避免安置用房等一些問題的出現(xiàn)。

4、金錢補(bǔ)償方式。金錢補(bǔ)償方式是常見的一種，這種方式一次性了斷，避免安置用房等一些問題的出現(xiàn)。對有條件實行金錢補(bǔ)償?shù)模M量實行金錢補(bǔ)償。

動遷公租房承租人死亡后房主名字可以改為其他人嗎?

1、子女、父母等親屬，可以申請辦理變更承租人過戶手續(xù)。公有住房使用權(quán)過戶只能由一人提出申請，符合過戶條件的人員有兩人以上（含兩人）的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見后方可申請過戶。

2、原承租人死亡或外遷；與原承租人為同一戶籍；是原承租人的家庭成員；與原承租人共同居住二年以上；沒有其他住房。公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費。

3、原承租人死亡或外遷；與原承租人為同一戶籍；是原承租人的家庭成員；與原承租人共同居住二年以上；沒有其他住房。公房變更租賃戶名有一定條件。

4、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公租房變更承租人條件如下：原承租人死亡或外遷；與原承租人為同一戶籍；是原承租人的家庭成員；與原承租人共同居住二年以上；沒有其他住房。

公租房變更承租人名字與拆遷有影響?

1、所以說，公租房的產(chǎn)權(quán)歸 *** 機(jī)構(gòu)所有，是不可以過戶的。居住公租房的人員只有使用權(quán)，公租房沒有產(chǎn)權(quán)。公租房僅能辦理承租人變更，在辦理承租人變更的時候，需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。

2、公產(chǎn)房的實際使用人即承租人不享有該公產(chǎn)房的物權(quán)，僅享有承租權(quán)，對于符合承租條件的承租人要變更承租人姓名延續(xù)承租的，經(jīng)過住房部門同意是可以變更的。

3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：該二十九條規(guī)定，拆遷出租的公有住房，被拆遷人可以通過協(xié)議收購 房屋 承租人依法享有的公房使用權(quán)或者異地 安置房 屋承租人的方式，與房屋承租人解除租賃關(guān)系，由拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。

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