今天給各位分享拆遷戶如何判斷是否被欺騙？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷怎么看進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子已經(jīng)拆遷完了,但是現(xiàn)在覺得有些不合理,還能反悔嗎?
• 2、怎么知道房屋拆遷合不合法
• 3、被拆遷戶提出增加補(bǔ)償,反被拆遷方說這是欺詐,合法么?
• 4、如何有效的舉報(bào)虛假拆遷戶?

房子已經(jīng)拆遷完了,但是現(xiàn)在覺得有些不合理,還能反悔嗎?

1、房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

2、一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。

3、法律主觀：共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字，但是共有人之間另有約定的除外。

4、如有問題，可通過訴訟要求解除或變更協(xié)議。拆遷戶不能反悔，因?yàn)椴疬w協(xié)議的內(nèi)容和他們的預(yù)期不一樣，因?yàn)樗麄兛紤]不周或者沒有仔細(xì)閱讀。

5、簽了拆遷協(xié)議不能反悔，但是有 *** 行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等情形的可以反悔。

怎么知道房屋拆遷合不合法

(4)所拆房屋是否在拆遷許可證確定的拆遷范圍內(nèi)；(5)拆遷許可證是否在有效期內(nèi)，即拆遷期限是否已過期。

可以通過咨詢土地規(guī)劃部門來知道自家房子是否要拆遷。可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或 *** 部門，例如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、規(guī)劃和國土資源管理局等，了解當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃政策和拆遷計(jì)劃。這些部門通常會(huì)發(fā)布相關(guān)信息并提供咨詢服務(wù)。

拆遷名義違法，職能越權(quán)即沒有合法名義或合法職權(quán)，盜用名義拆除合法房產(chǎn)。拆遷方式違法(偷拆)。

被拆遷戶提出增加補(bǔ)償,反被拆遷方說這是欺詐,合法么?

被拆遷人覺得拆遷補(bǔ)償不合理的話，應(yīng)該向有關(guān) *** 部門申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)行政復(fù)議不服的可以向人民法院提起行政訴訟。

首先要確實(shí)是不是強(qiáng)拆，如果是的話，可以進(jìn)行上訴。

拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。

拆遷戶漫天要價(jià)不構(gòu)成犯罪，如果拆遷戶采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，屬于違法行為，情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成犯罪 。

委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。

與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。

如何有效的舉報(bào)虛假拆遷戶?

1、拆遷不合理去哪里投訴房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。

2、違建舉報(bào)拆除可以撥打城建服務(wù)熱線舉報(bào)。電話打過來后，電腦系統(tǒng)會(huì)記錄，并讓投訴人留下電話和地址，資料匯總至市城管執(zhí)法局，城管執(zhí)法局將給舉報(bào)違建所在地的屬地城管執(zhí)法局處理。

3、必須要收集到確鑿的證據(jù)。收集到證據(jù)后向其拆遷辦舉報(bào)，也可以直接向拆遷辦的上級(jí)單位舉報(bào)。另外，偽造證據(jù)，偽造證件是犯法的，可以向當(dāng)?shù)毓簿謭?bào)案。

4、如果情況屬實(shí)，要有充分證據(jù)，向當(dāng)?shù)刈〗ň趾筒疬w辦舉報(bào)。

5、先報(bào)警，警方不予立案，找檢察院偵監(jiān)科，督促公安立案，如果不予立案，說以書面理由。然后，以 *** 違法強(qiáng)拆，提起行政訴訟，并要求國家賠償。建議走法律程序。

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