今天給各位分享房子拆遷沒(méi)付款有什么后果？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷款沒(méi)拿到房子能拆嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷合同簽字后一直未付款房屋未拆合同能作廢不?
• 2、拆遷指標(biāo)房到交房日期沒(méi)有交錢(qián)會(huì)取消嗎可以逾期多久?
• 3、房屋拆遷協(xié)議簽定后沒(méi)有拿到拆遷款,房主就喪失了該房屋的所有權(quán)嗎?
• 4、 *** 拆了房子不給錢(qián)怎么辦
• 5、當(dāng)時(shí)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議尾款未付清,事隔8年,現(xiàn)在拆房,怎么補(bǔ)償

房屋拆遷合同簽字后一直未付款房屋未拆合同能作廢不?

這個(gè)你一旦簽字之后就代表你已經(jīng)同意了相關(guān)協(xié)議。什么時(shí)候才是 *** 的事，不能因?yàn)槟?7年的時(shí)候同意了19年就不想同意了然后就不讓 *** 拆了。但是現(xiàn)在有的地方有一些政策就是可以補(bǔ)償19年到17年的差價(jià)。

民法典對(duì)房屋拆遷合同有多長(zhǎng)時(shí)效沒(méi)有規(guī)定，而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時(shí)效是6個(gè)月。

如果這個(gè)合同不存在一些違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，或者其他脅迫等，可撤銷(xiāo)或是無(wú)效的情況的話(huà)，它就是有效的。但是因?yàn)檫^(guò)了好幾年都沒(méi)有拆，那么被拆遷房屋的價(jià)值是有所變化的，肯定多少有增長(zhǎng)。

拆遷前，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆遷房屋作勘察記錄，并由拆遷人向公證機(jī)關(guān)證據(jù)保全。抵押房屋拆除未達(dá)成新的抵押協(xié)議，一般情況下是被拆遷人方面的原因居多，主要是原抵押合同持有異議。

法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷人不支付補(bǔ)償費(fèi)用的，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，支付補(bǔ)償款后才能進(jìn)行拆遷工作。

拆遷指標(biāo)房到交房日期沒(méi)有交錢(qián)會(huì)取消嗎可以逾期多久?

這個(gè)沒(méi)什么好詳細(xì)的，合同上關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任已經(jīng)寫(xiě)得很清楚了，且是合法的，按合同辦就是，沒(méi)有約定的情況下再去找法律依據(jù)還差不多。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果購(gòu)房者確實(shí)因?yàn)槟承┰驘o(wú)法按時(shí)履行交房義務(wù)，可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商推遲交房。但是，這種推遲交房的行為需要得到開(kāi)發(fā)商的同意，并且應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成。

法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的，經(jīng)過(guò)購(gòu)房催告后，解除權(quán)行使的合理期限是三個(gè)月，購(gòu)房者沒(méi)有催告的解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。

房管要求交錢(qián) ，沒(méi)有按時(shí)交會(huì)作廢。在約定先交房后付款情況下，交房義務(wù)的未完全履行有可能成為買(mǎi)方拖欠付款的抗辯理由，故房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)盡可能約定將買(mǎi)方的主要付款義務(wù)履行作為賣(mài)方交房的基礎(chǔ)。

遲延交房違約金有時(shí)效，一般為三年。違約金是用以補(bǔ)償受害方因合同對(duì)方違約所遭受的實(shí)際損失，其性質(zhì)屬于賠償金的預(yù)定。簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意合同中關(guān)于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒(méi)有約定，要簽訂協(xié)議。

可以。拆遷房填過(guò)單子沒(méi)交錢(qián)可以不要，但需要和住戶(hù)進(jìn)行溝通。拆遷房，就是安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。

房屋拆遷協(xié)議簽定后沒(méi)有拿到拆遷款,房主就喪失了該房屋的所有權(quán)嗎?

1、買(mǎi)了房沒(méi)過(guò)戶(hù)，拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶(hù)主所有。買(mǎi)房后遇到拆遷，不論是否過(guò)戶(hù)拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸買(mǎi)方所有。

2、如果賣(mài)給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無(wú)關(guān)。如果賣(mài)給本村集體之外的人，則買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，房屋拆遷款原則歸原房主所有，但如果買(mǎi)賣(mài)協(xié)議約定了房屋拆遷后所得補(bǔ)償款的歸屬，則應(yīng)當(dāng)履行約定。

3、簽訂合同但沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人經(jīng)濟(jì)損失。因?yàn)榉课菟袡?quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。

4、拆遷補(bǔ)償是按照房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。這種情況下，原房主就是被拆遷人，因此，房屋拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主。

5、所以拆遷協(xié)議上簽字一定要謹(jǐn)慎，并不是誰(shuí)簽房子就屬于誰(shuí)的，這也要看具體的情況。拆遷以后拆遷方會(huì)給幾萬(wàn)塊錢(qián)不等的安置費(fèi)，另外也會(huì)給過(guò)渡費(fèi)，一般拆遷方都會(huì)在承諾的時(shí)間內(nèi)交房的。

6、你租的房子只有使用權(quán)，沒(méi)有處置權(quán)，沒(méi)有交易權(quán)。 如果房屋被拆除，拆遷款只給房屋的所有人，也就是房產(chǎn)證上寫(xiě)名字的人。 這筆錢(qián)與你無(wú)關(guān)。就算你活了10年100年，這房子也跟你沒(méi)關(guān)系。

*** 拆了房子不給錢(qián)怎么辦

1、法律分析： *** 拖欠拆遷的錢(qián)不給，可以通過(guò)行政訴訟方式解決。 *** 拖欠拆遷款，是 *** 與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議，然后， *** 拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。

2、可以就協(xié)議的履行到法院起訴。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 所以如果拆遷部門(mén)沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

3、房屋被征拆遷后，不給補(bǔ)償款的，如果是對(duì)征收補(bǔ)償決定不服，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟；如果是簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后不履行的，可以向人民法院起訴主張要求對(duì)方履行補(bǔ)償協(xié)議。

當(dāng)時(shí)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議尾款未付清,事隔8年,現(xiàn)在拆房,怎么補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

劃撥土地的房子被征用有補(bǔ)償，應(yīng)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n補(bǔ)償房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n補(bǔ)償房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以本地實(shí)際情況和國(guó)家法律政策確定補(bǔ)償房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議好幾年后，被征收人沒(méi)有拿到征收補(bǔ)償款的，可以向房屋管理部門(mén)投訴，也可以向人民法院提起訴訟。

現(xiàn)在拆房子賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)該店面所處的省市地理位置，查找相關(guān)地區(qū)的拆遷補(bǔ)償規(guī)定才能具體確定。具體補(bǔ)償方式有兩種：實(shí)行貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

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