今天給各位分享老人公租房拆遷是否違法？的知識，其中也會對老人公租房怎樣繼承進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于動拆遷的幾個(gè)問題:老人在動遷前三.五年過世的,還能否享受動遷權(quán)益...
• 2、強(qiáng)制拆遷違法嗎
• 3、公租房可以拆遷嗎
• 4、拆遷房屋是否有老人房的說法?有又是按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?
• 5、公租房拆遷
• 6、關(guān)于公租房拆遷安置有哪些規(guī)定

關(guān)于動拆遷的幾個(gè)問題:老人在動遷前三.五年過世的,還能否享受動遷權(quán)益...

1、房子動遷與房屋時(shí)間長短沒有直接關(guān)系。一般住宅使用期是70年，但具體說住多久以后不能住人的，我國古代大量的建筑都保留至今，還可以住人，幾百年都沒問題。所以是否動遷得看房屋質(zhì)量。

2、現(xiàn)在上海的動遷政策已經(jīng)很從前不一樣啦，只要你以前沒有享受過福利分房制度，無論你在哪里有房，享受的這次動遷補(bǔ)償都是一個(gè)樣子的。就是數(shù)磚頭政策。

3、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。有了經(jīng)濟(jì)適用房還能享受拆遷嘛？ 有了經(jīng)濟(jì)適用房是不能享受拆遷的：通常來看。

4、要穩(wěn)定房市其實(shí)很簡單，就是解決一個(gè)結(jié)構(gòu)問題，從土地源頭上控制房價(jià)。建議舊城改造 *** 能不能做個(gè)不拆的規(guī)劃，我們理解 *** 有兩難，招商引資進(jìn)來后還有很多地方舊城沒有改造，但又遇到動拆遷的“瓶頸”。

5、這兩個(gè)個(gè)地段，售后公房動遷一般在一萬五左右，主要按建筑面積，會考慮人頭因素。動遷補(bǔ)償一人只有一次的，頻繁動遷，人家就不考慮了。況且，很多時(shí)候還考慮遷入的時(shí)間，近期遷入的不算的。

6、不過涉及福利房等待遇的話，只能享受一次動遷補(bǔ)貼。房屋拆遷分為國有土地上的房屋和集體土地上的房屋，不同土地上的房屋有不同的規(guī)定。

強(qiáng)制拆遷違法嗎

強(qiáng)制拆遷屬于違法行為，相關(guān)法律規(guī)定，不得強(qiáng)制拆遷。

政策強(qiáng)制拆遷不違法，但是需要得到許可。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

強(qiáng)拆可能合法也可能違法，因?yàn)閺?qiáng)拆分為 *** 違法建筑和 *** 對被征收的房屋的 *** 。如果是中華人民共和國行政強(qiáng)制法對強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，那么強(qiáng)拆不違法，反之則違法。

對違法的建筑進(jìn)行 *** 是不是合法的，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定。如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。

公租房可以拆遷嗎

1、有公租房仍然可以享受拆遷安置，如果居住人沒有取得公租房的所有權(quán)，只是以租賃的形式居住在公租房內(nèi)，那么在滿足公租房相關(guān)規(guī)定的前提下，仍然可以享受拆遷安置。公租房是 *** 為了解決住房困難群體的一種住房安排。

2、法律分析：我國并沒有關(guān)于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

3、目前，并無出臺公租房拆遷政策，公租房的拆遷政策，適用一般房屋的拆遷政策。

4、國家對于公租房拆遷有哪些補(bǔ)償政策呢？ 被拆遷房屋的承租人主要有以下權(quán)利：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。

5、公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)權(quán)利。享有對該房屋居住權(quán)利的人員，對因該房屋引起的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。那種認(rèn)為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，是對物權(quán)的誤解。

拆遷房屋是否有老人房的說法?有又是按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?

第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

老人去世后，拆遷房屋獲得的補(bǔ)償可以按照其所留的遺囑或遺贈協(xié)議進(jìn)行繼承，如沒有遺囑或遺贈協(xié)議的，則按照法定的繼承順序進(jìn)行繼承。如老人沒有家庭成員或近親屬可以繼承遺產(chǎn)的，則該遺產(chǎn)歸村集體所有。

房子在老人名下拆遷賠償歸誰房子在老人名下拆遷賠償歸誰，視情況而定：（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補(bǔ)償；（2）如果老人死亡的，拆遷補(bǔ)償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

如果老房子是以爺爺?shù)拿值怯浀模敲丛诓疬w時(shí)，通常需要經(jīng)過以下步驟： 確認(rèn)拆遷計(jì)劃：首先，您需要確認(rèn)拆遷計(jì)劃是否已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，并且了解拆遷的時(shí)間和補(bǔ)償政策等相關(guān)信息。

公租房拆遷

對于公租房的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下幾方面的內(nèi)容：公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償。被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費(fèi)得到。

關(guān)于搬遷補(bǔ)助：在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

有公租房仍然可以享受拆遷安置，如果居住人沒有取得公租房的所有權(quán)，只是以租賃的形式居住在公租房內(nèi)，那么在滿足公租房相關(guān)規(guī)定的前提下，仍然可以享受拆遷安置。公租房是 *** 為了解決住房困難群體的一種住房安排。

法律主觀：公租房拆遷有補(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代土地的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋沙凶馊俗裱蝗艘环荨⒕确指畹脑瓌t予以分配。

關(guān)于公租房拆遷安置有哪些規(guī)定

1、法律分析：所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)x被拆除房屋的建筑面積。所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。

2、我國并沒有關(guān)于公租房拆遷的法律規(guī)定，具體只能參照一般房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

3、我整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。有拆遷安置可以申請公租房嗎 當(dāng)事人有拆遷安置房的，如果房屋面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，并且當(dāng)事人收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可以申請公租房。

4、）被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)（貨幣補(bǔ)償）。實(shí)際生活中，比較常見的是第一和第三種方案。

5、申請人需要按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式遷出房屋，同時(shí)相關(guān)部門會按照協(xié)議約定的方式支付拆遷補(bǔ)償；監(jiān)督檢查：在拆遷補(bǔ)償過程中，申請人可以通過相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓⒐健⒑戏ā?/p>

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