本篇文章給大家談?wù)劚蓖胁疬w對(duì)居民有何影響？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、城中村改造和拆遷有什么區(qū)別
• 2、鄰居拆遷對(duì)自己房屋有影響怎么辦?
• 3、拆遷后戶(hù)口不遷走有什么影響
• 4、拆遷影響旁邊居民正常生活,開(kāi)發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...

城中村改造和拆遷有什么區(qū)別

定義不同：舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息等條件。而拆遷，拆，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除。

產(chǎn)權(quán)情況不同。拆遷和城中村改造最明顯的不同是土地性質(zhì)依舊為集體土地，但是因所處位置又比普通農(nóng)村較好，所以在補(bǔ)償時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格和周邊持平，拆遷之后一般是在原地址新建安置房。

城中村改造和拆遷有什么區(qū)別 目標(biāo)差異 城中村改造的目標(biāo)是通過(guò)對(duì)城中村的土地、建筑、設(shè)施等進(jìn)行更新改造，重新規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，提升城中村的居住環(huán)境和功能，提高居民的住房條件和生活品質(zhì)。

前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用： 城中村改造范圍內(nèi)的土地熟化工作由各區(qū) *** 組織實(shí)施，前期開(kāi)發(fā)費(fèi)用由市土地儲(chǔ)備中心會(huì)同市建委、審計(jì)局等部門(mén)核定后支付。

鄰居拆遷對(duì)自己房屋有影響怎么辦?

1、如果鄰居進(jìn)行拆房工作時(shí)聲音過(guò)大或者影響到周邊居民的生活，可以向 *** 有關(guān)部門(mén)提出投訴。 *** 部門(mén)有可能派人去檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保施工沒(méi)有對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生過(guò)大的影響。

2、法律分析：首先要雙方協(xié)商，畢竟是鄰居，第一時(shí)間協(xié)商不好馬上報(bào)警，這是最快解決辦法。其次確定鄰居有沒(méi)有物業(yè)的拆改證明，如果有的話(huà)，是否按照證明上的拆改來(lái)施工的，可以跟物業(yè)協(xié)商處理。

3、可以依照物權(quán)法來(lái) *** ，哪個(gè)地方屬于你的，哪個(gè)地方屬于隔壁的應(yīng)該很清楚，他拆他那一部分，如果損壞了你的房子你可以依法讓他賠償損失，但最好還是好好協(xié)商解決，鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的別傷了和氣。

4、如果嚴(yán)重影響正常的居住和生活環(huán)境，那么，有權(quán)阻止。如果影響較小，那么可以理解和包容。但是，如果對(duì)方給予適當(dāng)?shù)拿袷卵a(bǔ)償，那么，就不應(yīng)該乘機(jī)漫天要價(jià)，無(wú)理取鬧，敲咋勒索，而應(yīng)當(dāng)本著方便于人，給予配合態(tài)度。

5、如果隔壁的拆遷工程對(duì)你的房子造成了損壞或者安全隱患，你可以要求鄰居進(jìn)行維修或者賠償。在協(xié)商解決時(shí)，你可以參考當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并尋求專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)和建議，例如房屋結(jié)構(gòu)工程師或者律師。

6、鄰居拆我家房子可以通過(guò)協(xié)商或者起訴方式解決。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

拆遷后戶(hù)口不遷走有什么影響

法律主觀：影響。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，原房主拒絕遷出戶(hù)口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶(hù)。

法律分析：首先就房屋補(bǔ)償來(lái)講，可能這個(gè)補(bǔ)償本身是沒(méi)有你的份額的，但是如果你戶(hù)口在這兒的話(huà)，可能相關(guān)的安置權(quán)益，安置面積，安置補(bǔ)償?shù)瓤赡軙?huì)有一些你的部分份額。

法律主觀：房子拆遷后戶(hù)口無(wú)效。根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆除后，房屋所有權(quán)人的戶(hù)口不能再掛在原房屋所在地，而應(yīng)向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，并注銷(xiāo)戶(hù)口。

拆遷影響旁邊居民正常生活,開(kāi)發(fā)商應(yīng)給予哪些賠償,有哪些相關(guān)的法律條款...

1、回遷安置。回遷安置是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結(jié)合型補(bǔ)償。

2、前款所稱(chēng)拆遷計(jì)劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間等。

3、根據(jù)《民法通則》等相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財(cái)產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任，如果成立，拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償?shù)呢?zé)任，其他財(cái)產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。

4、準(zhǔn)予拆遷的，發(fā)給房屋拆遷許可證；不準(zhǔn)予拆遷的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。 第八條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行成片房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)或市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，由人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷；非成片改建的，由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。

5、【1】經(jīng)濟(jì)賠償 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償中最常見(jiàn)的一種補(bǔ)償方式，公租房拆遷后會(huì)按照補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)給出補(bǔ)貼金額。其中，補(bǔ)償金額為房屋評(píng)單價(jià)的20%，乘以被拆除房屋的建筑面積。

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