百色市是廣西壯族自治區(qū)的一個(gè)地級(jí)市，隨著城市化的進(jìn)程，許多老舊房屋需要拆遷改造。那么，在百色市拆遷房屋后，業(yè)主們可以獲得多少補(bǔ)償金呢？下面，我們來詳細(xì)解析百色拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，幫助業(yè)主們化獲得補(bǔ)償金。

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，百色市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下

1.住宅類

（1）房屋補(bǔ)償金=建筑面積（平方米）×評(píng)估單價(jià)（元/平方米）

（2）過渡費(fèi)=房屋補(bǔ)償金×15%

（3）搬遷補(bǔ)助=每人一次性補(bǔ)助1000元

2.非住宅類

（1）房屋補(bǔ)償金=建筑面積（平方米）×評(píng)估單價(jià)（元/平方米）

（2）過渡費(fèi)=房屋補(bǔ)償金×10%

需要注意的是，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅作為參考，實(shí)際補(bǔ)償金額還需根據(jù)拆遷地段、房屋面積、房屋價(jià)值等因素綜合考慮。因此，在申請(qǐng)補(bǔ)償時(shí)，業(yè)主應(yīng)盡可能提供詳細(xì)的房屋信息和評(píng)估報(bào)告，以獲得更高的補(bǔ)償金額。

二、補(bǔ)償流程

1.評(píng)估房屋價(jià)值

業(yè)主可以委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的建筑面積、使用年限、房齡、房屋結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。

2.申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償

業(yè)主需持有房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)?*** 拆遷辦申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償。申請(qǐng)時(shí)需提供詳細(xì)的房屋信息和評(píng)估報(bào)告。

3. *** 評(píng)估

*** 將對(duì)業(yè)主提供的房屋信息和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地勘察和評(píng)估。

4.拆遷補(bǔ)償方案

*** 將根據(jù)評(píng)估報(bào)告和實(shí)地勘察結(jié)果，制定拆遷補(bǔ)償方案，并向業(yè)主發(fā)放拆遷通知書。

5.簽訂補(bǔ)償協(xié)議

業(yè)主需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括拆遷補(bǔ)償金額、過渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助等。

6.領(lǐng)取補(bǔ)償金

業(yè)主在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，可按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償金。

三、如何化獲得補(bǔ)償金

1.提供詳細(xì)的房屋信息和評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。

2.委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估，確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)可信。

3.在申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償時(shí)，業(yè)主應(yīng)積極爭(zhēng)取 *** 的支持和協(xié)助，爭(zhēng)取更高的補(bǔ)償金額。

4.在簽訂補(bǔ)償協(xié)議前，業(yè)主應(yīng)認(rèn)真審查協(xié)議內(nèi)容，確保自身利益不受損失。

總之，百色拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定的，業(yè)主應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息和評(píng)估報(bào)告，爭(zhēng)取限度的補(bǔ)償金額。同時(shí)，業(yè)主也應(yīng)對(duì) *** 的拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行審查，確保自身利益不受損失。