大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下封閉小區(qū)物業(yè)補償標準的問題，以及和物業(yè)封控小區(qū)應該出具什么文件？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 物業(yè)服務企業(yè)是否有權完全封閉小區(qū)？
2. 封閉式小區(qū)物業(yè)管理條例管理規(guī)定？
3. 物業(yè)封控小區(qū)應該出具什么文件？
4. 小區(qū)封了停車費怎么算？
5. 封閉小區(qū)，消防通道停車，物業(yè)收費，如果出了問題物業(yè)有沒有責任？

物業(yè)服務企業(yè)是否有權完全封閉小區(qū)？

物業(yè)服務企業(yè)無權自行決定完全封閉小區(qū)。如 *** 部門依據(jù)防疫的需要作出完全封閉小區(qū)的決定，物業(yè)服務企業(yè)應予以配合。另外，如小區(qū)業(yè)主共同決定，也可對小區(qū)實行封閉。但業(yè)主的共同決定不得侵害業(yè)主的法定權利。

相關依據(jù)：

《中華人民共和國傳染病防治法》第四十二條傳染病暴發(fā)、流行時，縣級以上地方人民 *** 應當立即組織力量，按照預防、控制預案進行防治，切斷傳染病的傳播途徑，必要時，報經(jīng)上一級人民 *** 決定，可以采取下列緊急措施并予以公告：（五）封閉可能造成傳染病擴散的場所。

封閉式小區(qū)物業(yè)管理條例管理規(guī)定？

封閉式小區(qū)物業(yè)管理是指在小區(qū)的內(nèi)外部規(guī)劃明確的邊界，并且對內(nèi)外部人員做出明確的區(qū)分。通常對于僅有大門、圍墻與門禁的小區(qū)，都是封閉式管理。

封閉式在管理上會嚴格，不僅人和車都實行刷卡制，并且訪客必須進行登記，確定訪問哪一住戶才可進入。

物業(yè)封控小區(qū)應該出具什么文件？

這種是沒有啥文件依據(jù)的，都是各地防控衛(wèi)生部門和街道辦根據(jù)陽性確診或者密接的情況來決定是否實行封控，沒有啥文件可以提供給業(yè)主的。

小區(qū)封了停車費怎么算？

小區(qū)封了以后，停車費是不會累積計算的。從小區(qū)封禁之時開始小區(qū)里邊的所有的車輛的停車費都會停止計費，也就是說不算是業(yè)主的停車費，這部分費用是由市 *** 和小區(qū)的管理方進行協(xié)商解決的，不需要車主承擔。因為小區(qū)封禁，然后車肯定是出不去的，產(chǎn)生的費用再收業(yè)主的肯定是不合理的。

封閉小區(qū)，消防通道停車，物業(yè)收費，如果出了問題物業(yè)有沒有責任？

這個問題許多小區(qū)都存在，物業(yè)為了收錢，允許在消防通道上停車，很普遍的，我們小區(qū)就這樣，我真擔心萬一發(fā)生火災，消防車進不來，火災的損失是無法估量的，估計整個物業(yè)公司都無法承擔。 *** 的消防管理部門只是噴了幾個字“消防通道禁止停車”，不起一點作用。這種現(xiàn)象真讓人擔心。

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