今天給各位分享重復(fù)抵押房產(chǎn)貸款怎么定罪的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)重復(fù)抵押的效力順序進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房產(chǎn)證被別人抵押,還可以把房子抵押給其他人嗎
• 2、房子重復(fù)抵押時(shí)應(yīng)該如何清償
• 3、房屋重復(fù)抵押能行嗎?房產(chǎn)如何進(jìn)行抵押?
• 4、一套住宅房,可以多次抵押給銀行貸款?
• 5、假房照借款抵押判幾年

房產(chǎn)證被別人抵押,還可以把房子抵押給其他人嗎

對(duì)于已經(jīng)處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)是不能再進(jìn)行二次抵押的，也即是說(shuō)，現(xiàn)在已經(jīng)抵押給銀行貸過(guò)款的房產(chǎn)是不能再次辦理抵押貸款。要想再次辦理抵押，只能先還清貸款，解押了房產(chǎn)登記手續(xù)后才能辦理。抵押貸款，又稱抵押放款。

不能。因?yàn)榉孔拥盅菏切枰?jīng)過(guò)不動(dòng)產(chǎn)管理部門依法辦理登記的，不能辦理重復(fù)抵押。如果你只是將房產(chǎn)證給別的個(gè)人了，在你及另外人的觀念上認(rèn)為是一種抵押，其實(shí)這根本不是一種抵押，也不具有法律效力。

房子抵押可以過(guò)戶給別人，但需要注意以下幾點(diǎn)：過(guò)戶需要得到抵押權(quán)人的同意：如果房子已經(jīng)被抵押，需要先得到抵押權(quán)人的同意才能進(jìn)行過(guò)戶。

房子重復(fù)抵押時(shí)應(yīng)該如何清償

1、按照債權(quán)比例清償。若是同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的，其他抵押人可以請(qǐng)求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

2、按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償”，及《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第四十三條“同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以抵押登記的先后順序受償”的規(guī)定，優(yōu)先償還抵押登記在先的債權(quán)。

3、法律分析：可以重復(fù)抵押，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款有其規(guī)定的清償順序。據(jù)此可知同一房產(chǎn)可以進(jìn)行多次抵押。

房屋重復(fù)抵押能行嗎?房產(chǎn)如何進(jìn)行抵押?

1、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，如果房地產(chǎn)抵押后，該房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。也就是說(shuō)重復(fù)抵押是允許的，但該房地產(chǎn)的價(jià)值要大于（或等于）它所擔(dān)保的債權(quán)的總和。

2、通過(guò)銀行辦理。首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，申請(qǐng)通過(guò)后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，審核過(guò)后會(huì)將結(jié)果告訴你。

3、房屋二次抵押需要什么手續(xù)？通過(guò)銀行辦理首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，申請(qǐng)通過(guò)后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，審核過(guò)后會(huì)將結(jié)果告訴你。

一套住宅房,可以多次抵押給銀行貸款?

1、房子可以抵押給銀行貸款嗎 房子是可以抵押給銀行，然后向銀行提出貸款的申請(qǐng)，主要的內(nèi)容就要交代一下貸款的用途以及需要的金額，包括貸款的時(shí)間等等。

2、理論上，房子最好只抵押一次，二次抵押貸款額一般不是很高。但若想二次抵押貸的話，需要將銀行出具的相關(guān)證明攜帶，到當(dāng)?shù)氐拿耖g借貸處，再次抵押。但它的估價(jià)雖然不大，但獲得的貸款額，僅能獲得六成。

3、此外，如果您無(wú)法償還貸款，您的房屋可能會(huì)被銀行強(qiáng)制執(zhí)行贖回。 是否適合您？二次抵押貸款是否適合您取決于您的個(gè)人情況。如果您需要用于投資或急需資金，但不愿出售您的房產(chǎn)，則二次抵押貸款可能是好的選擇。

4、房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。

假房照借款抵押判幾年

1、根據(jù)我國(guó)〈刑法〉的相關(guān)規(guī)定：以非法占有為目的，使用偽造的產(chǎn)權(quán)證明作抵押，隱瞞事實(shí)真相，騙取他人財(cái)物，構(gòu)成詐騙罪。又因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的數(shù)額不小，又符合詐騙罪中數(shù)額特別巨大的情節(jié)，司法實(shí)踐中，很可能判處10年以上有期徒刑。

2、并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

3、以虛假房產(chǎn)抵押借款，如果具有詐騙的故意和非法占有的目的的，是詐騙。

4、法律主觀：公司做假房擔(dān)保抵押，騙貸是否是犯罪，需要看如果以非法占用為目的的，欺騙個(gè)人的，構(gòu)成詐騙罪，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的數(shù)額不小，又符合詐騙罪中，數(shù)額特別巨大的情節(jié)，司法實(shí)踐中，很可能判處10年以上有期徒刑。

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