本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村拆遷報告格式要求（），以及農(nóng)村拆遷報告怎么寫對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房地產(chǎn)估價報告常見的問題
• 2、農(nóng)村申請搬遷的要求
• 3、危房拆建申請報告
• 4、農(nóng)村拆遷評估明細(xì)表
• 5、整體搬遷報告怎么寫?
• 6、關(guān)于房子拆遷

房地產(chǎn)估價報告常見的問題

1、（二）不能準(zhǔn)確把握抵押物隱含的風(fēng)險這一方面主要是由于評估師或評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)抵押貸款評估認(rèn)識不夠深刻、評估業(yè)務(wù)執(zhí)行不夠細(xì)致所造成的。

2、)沒有權(quán)利去要求注冊評估師在出具評估報告時應(yīng)該怎么做，不應(yīng)該怎么做。 2)沒有責(zé)任去承擔(dān)評估時應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。 也就是說無論對評估報告提出什么意見，注冊評估師都要堅(jiān)持自己的獨(dú)立、客觀、公正，堅(jiān)持遵守各項(xiàng)評估準(zhǔn)則。

3、報告做出程序是否違法 第一，評估機(jī)構(gòu)的選擇程序不合法。《征補(bǔ)條例》第二十條規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，可以通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。

4、相同的資產(chǎn)在不同的評估目的下，可能會有不同的評估結(jié)論。 該問題在《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》中已作出明確規(guī)定，同一個評估報告只能用于惟一評估目的，其結(jié)論是服務(wù)于評估目的的。

5、評估公司出具的評估報告還要接受行業(yè)協(xié)會檢查，假如行業(yè)協(xié)會檢查出來問題，那么房地產(chǎn)評估資質(zhì)是要被撤銷的，撤銷之后就不能出具房地產(chǎn)評估報告了。

6、在房地產(chǎn)稅收中，納稅人認(rèn)為稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計稅依據(jù)不合理的，也可能委托房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估房地產(chǎn)的價值，以說服稅務(wù)機(jī)關(guān)重新核定計稅依據(jù)。

農(nóng)村申請搬遷的要求

1、畢業(yè)后，在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定工作，想回老家創(chuàng)業(yè)的同學(xué)，可以持相關(guān)證件向當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾埌徇w。 退伍軍人回原籍 對于一些退伍后想搬回農(nóng)村的軍人，可以提供相關(guān)證明申請搬回。

2、實(shí)施單位和評估單位進(jìn)場實(shí)際操作。評估單位出具評估報告書，并送達(dá)被拆遷人。1拆遷實(shí)施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書。1對達(dá)不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決。

3、有合法固定住所類居民，在遷入地需要有房，就是需要有房產(chǎn)證原件或者土地使用證等，能證明有合法住所的證件；有相對穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源類。

危房拆建申請報告

1、危房改造申請書錦集范文1 XXX村民委員會鄉(xiāng)人民 *** ：我系XX鄉(xiāng)XX村XX屯農(nóng)民，全家XX人，現(xiàn)有泥磚房x間，約XX平方米，其中一間廚房，一間房間。

2、農(nóng)村拆舊建新房申請書范文（一） 尊敬的各級領(lǐng)導(dǎo)：您好！申請人：xx，男，現(xiàn)年x歲，現(xiàn)住x縣x鎮(zhèn)x村二組，務(wù)農(nóng)，家庭人口4人。

3、貧困戶危房改造申請書篇1 尊敬的領(lǐng)導(dǎo)： 您好！ 我是黃泥鄉(xiāng)毫山村民，很小就父親因病離開了我們。

4、農(nóng)村危房改造房屋重建申請書通用模板(大全10篇)【篇一】 本人___，居住在本鎮(zhèn)__村__街__號。

5、農(nóng)村危房改造申請書范本xx村民委員會：xx鄉(xiāng)人民 *** ：我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民，全家（幾）人，現(xiàn)有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間．自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。

6、舊房拆除重建是否能夠通過批準(zhǔn)，還要視房子的具體情況而定。

農(nóng)村拆遷評估明細(xì)表

檔次1：計費(fèi)額度100萬元及以下（包括100萬元），差額計費(fèi)率為15‰。檔次2：計費(fèi)額度100萬元以上至1，000萬元（包括1，000萬元），差額計費(fèi)率為25‰。

產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

湖南衡陽農(nóng)村房屋拆遷裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)房屋裝修補(bǔ)償按照裝修等級從高到低：一級裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)650元/平方米；二級裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)550元/平方米；三級裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)360元/平方米；四級裝修拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)260元/平方米。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

整體搬遷報告怎么寫?

關(guān)于搬遷的.申請報告范文(一) 縣領(lǐng)導(dǎo)：國道314線岔口至博孜墩鄉(xiāng)公路施工以來，各項(xiàng)工程進(jìn)展順利，現(xiàn)已進(jìn)入道路排障加寬階段。

盡管目前全區(qū)拆遷的總體進(jìn)度較快，但部分項(xiàng)目，由于少數(shù)居民沒有完成拆遷，未能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的整體拆平，也導(dǎo)致了一些優(yōu)質(zhì)的大項(xiàng)目不能快速引進(jìn)落地，對后續(xù)發(fā)展造成了影響。

棗陽市**農(nóng)村信用社位于棗陽市**鎮(zhèn)朝陽路，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬遷址于**鎮(zhèn)漢孟路，具體情況報告如下：**農(nóng)村信用社現(xiàn)狀：農(nóng)村信用社現(xiàn)設(shè)有1個大社營業(yè)室、4個信用分社，干部職工39人。

關(guān)于房子拆遷

1、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括三個部分，即：房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。

2、進(jìn)行評估。首先，您需要找到一家合格的房屋評估機(jī)構(gòu)，對您的房子進(jìn)行評估，確定其價值和是否符合拆遷條件。協(xié)商補(bǔ)償。如果您的房子符合拆遷條件，那么您需要和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶徒痤~。

3、房屋拆遷補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換：所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換指的是產(chǎn)權(quán)人用原土地上再建的房屋與被拆遷人的房屋交換，但被拆遷人仍然保留自己相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。

4、辦理過戶登記 購買拆遷房，在符合條件的情況下，需要辦理過戶登記手續(xù)。補(bǔ)辦合同 如果是列入拆遷房產(chǎn)檔案不能過戶的拆遷房，需要找到原房主辦理買賣合同。

5、一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

6、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

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