今天給各位分享宿州拆遷對(duì)居民生活有什么影響？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2021年宿州拆遷進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些
• 2、宿州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,宿州市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例
• 3、宿州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷款是否會(huì)對(duì)以后的生活造成影響?

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些

1、征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

3、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

4、法律主觀：群眾工作不好做。目前，個(gè)別項(xiàng)目的征地拆遷工作難以推進(jìn)，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

5、法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問(wèn)題有：征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽(tīng)證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補(bǔ)償、安置不到位。

6、一：國(guó)有土地房屋上房屋征收中存在的問(wèn)題(一)征收人與被征收人意識(shí)的問(wèn)題先從 *** 方面看，一些 *** 觀念陳舊，在法律認(rèn)識(shí)上存在誤區(qū)。國(guó)有土地上房屋征收的目的是獲取被征收房屋所用地的土地使用權(quán)，重新規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)更大的公共利益。

宿州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,宿州市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

在宿州市，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照國(guó)家和省有關(guān)政策規(guī)定制定的。具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 房屋安置費(fèi)：根據(jù)被征收人房屋面積和拆遷時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。對(duì)于符合條件的住戶(hù)，提供優(yōu)惠購(gòu)房政策。

產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

宿州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

征地拆遷實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以 *** 依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。(三)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱地按每畝980元確定青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)審批。

產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

法律分析：宿州市企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。通過(guò)房屋結(jié)構(gòu)和折舊的程度來(lái)區(qū)分，按平方米單價(jià)來(lái)算；由于征收房屋產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類(lèi)如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

拆遷款是否會(huì)對(duì)以后的生活造成影響?

1、我覺(jué)得會(huì)更好，因?yàn)椴疬w能夠分到錢(qián)，錢(qián)最少也能夠蓋一個(gè)新房子，改善生活。

2、影響。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款影響低保戶(hù)。人均收入高于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，則不屬于低保戶(hù)。目前沒(méi)有“有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格”這個(gè)政策。

3、可是，還有家庭的日子不好過(guò)，有個(gè)人叫張三，喜歡 *** ，得到的拆遷款，不到一年就揮霍一空，而且欠了很多“高利貸”，據(jù)說(shuō)被逼迫無(wú)奈，自殺了。相關(guān)部門(mén)去調(diào)查 *** 的事，誰(shuí)也不敢承認(rèn)借他錢(qián)了。

4、但是自己的本職工作不能夠放棄，因?yàn)橐苍S到最后這一筆錢(qián)花沒(méi)了之后，你還是需要生活的，你還需要自己去賺錢(qián)的。那么就看自己能不能駕馭這筆錢(qián)了，否則，這筆拆遷款可能幫了你，也可能會(huì)害了你。

5、在拆遷過(guò)程中，只對(duì)享受城市低保戶(hù)有照顧性政策，以達(dá)到人人有房住的目的，不因拆遷使一戶(hù)居民變?yōu)闊o(wú)房戶(hù)，對(duì)拆遷補(bǔ)償款不足以買(mǎi)房屋的， *** 會(huì)采用安置房或置換房來(lái)幫助低保戶(hù)，這就是低保戶(hù)房屋拆遷的規(guī)定。

6、法律分析：有影響的，家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)是認(rèn)定低保對(duì)象的三個(gè)基本要件中的兩個(gè)。即共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)；家庭財(cái)產(chǎn)狀況符合當(dāng)?shù)厝嗣?*** 規(guī)定條件的。拆遷補(bǔ)償款是屬于家庭財(cái)產(chǎn)的一部分。

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