本篇文章給大家談?wù)劥笠辈疬w：騰地費(fèi)如何計(jì)算？，以及騰退用地是什么意思對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償條例
• 2、東莞各鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、國(guó)家修高速公路占房子占地怎么補(bǔ)償動(dòng)遷戶(hù)
• 4、騰退補(bǔ)償計(jì)算方法
• 5、征收、拆遷、騰退和搬遷給的補(bǔ)償一樣嗎?

農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償條例

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(一)5年以?xún)?nèi)(含5年)房屋折舊率為О%e；(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%o；(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10 %。

征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22m2，所以拆遷安置。

東莞各鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、東莞拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。 (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、根據(jù)查詢(xún)東莞全接觸得知，物業(yè)置換標(biāo)準(zhǔn)為第四層的一半按照按照主體建筑面積1：1的比例置換成住宅；第四層的另一半及四層以上樓層按照10000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

3、第八條 征收第一類(lèi)片區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地按綜合平均價(jià)每畝5萬(wàn)元補(bǔ)償（只含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）；征收第二類(lèi)片區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地按綜合平均價(jià)每畝5萬(wàn)元補(bǔ)償（只含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）。

國(guó)家修高速公路占房子占地怎么補(bǔ)償動(dòng)遷戶(hù)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

2、高速公路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、國(guó)家修高速公路占用土地的賠償：土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等等。

4、高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

騰退補(bǔ)償計(jì)算方法

北京各區(qū)騰退補(bǔ)償政策如下北京西城騰退補(bǔ)償政策：補(bǔ)償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。

騰退對(duì)象的購(gòu)房差價(jià)款=騰退對(duì)象選擇房屋安置方式的總補(bǔ)償款-安置房屋價(jià)款。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價(jià)約8萬(wàn)元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

有消息稱(chēng)本次騰退的補(bǔ)償方單價(jià)約8萬(wàn)元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

萬(wàn)元每平方米。根據(jù)查詢(xún)北京安置房大全信息顯示，北京西城區(qū)東斜街騰退項(xiàng)目補(bǔ)償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償方單價(jià)為8萬(wàn)元每平方米，補(bǔ)償范圍按房本證載面積乘33計(jì)算。

補(bǔ)償安置方案采取面積置換和貨幣補(bǔ)償兩種方式供被騰退人選擇。面積置換即按原有效騰退面積1：1為基礎(chǔ)置換安置房建筑面積。

征收、拆遷、騰退和搬遷給的補(bǔ)償一樣嗎?

拆遷和搬遷補(bǔ)償是不一樣的。拆遷和搬遷的區(qū)別具體如下：補(bǔ)償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模徇w則不一定。

拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償是指對(duì)被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償，而征地補(bǔ)償是對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目是不一樣的。

搬遷和拆遷的區(qū)別如下：補(bǔ)償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果是個(gè)人的行為搬遷就沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國(guó)有用地性質(zhì)。

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