本篇文章給大家談?wù)勛夥繀f(xié)議能攔住房屋被拆遷嗎?，以及租房協(xié)議書合同受法律保護(hù)嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、租房合同關(guān)于拆遷的約定
• 2、房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦
• 3、如遇房屋拆遷租房合同怎么寫
• 4、簽訂租房合同,如何規(guī)定拆遷補償。
• 5、我和房東簽訂了租房合同,上一個租房者要來拆東西,我有權(quán)利不讓他拆嗎...

租房合同關(guān)于拆遷的約定

法律主觀：租房拆遷事項可以在合同中寫明：當(dāng)事人與房屋的基本信息；租賃期限；拆遷時限；租金數(shù)額及交付方式；拆遷補償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。

有 *** 為地方改造等原因，需要拆遷時，乙方必須無條件的搬出所租房屋，甲方也有義務(wù)將未有到期的房租費退還給乙方，乙方無權(quán)享有拆遷的任何補助和權(quán)利。

拆遷人對被拆遷人給予補償。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補償。

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。共計___個月。本房屋年租金為(人民幣大寫)：_（小寫：￥___），租金每_年結(jié)算，分_次付清。

房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。

如果該房屋當(dāng)前正在出租并且尚未到期，那么租客和房東需要一起應(yīng)對拆遷事宜。作為租客，首先可以與房東協(xié)商解決方案。可以要求房東賠償相應(yīng)的損失，并在規(guī)定時間內(nèi)讓搬離房屋。

如遇房屋拆遷租房合同怎么寫

法律主觀：房屋租賃如遇拆遷合同該寫明房屋與租賃雙方的基本信息；房屋的用途；租賃期限；租賃期間租金交付事宜；拆遷補償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責(zé)任；拆遷糾紛的處理方式等。

在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補償。

關(guān)于租房合同格式：標(biāo)題：如《租房合同》；簡介房屋基本情況；表明房屋租賃期限及用途；介紹租金及押金；標(biāo)明其他費用；房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)；轉(zhuǎn)委托說明；合同的后續(xù)解除問題。

簽訂租房合同,如何規(guī)定拆遷補償。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。 第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

我和房東簽訂了租房合同,上一個租房者要來拆東西,我有權(quán)利不讓他拆嗎...

需看承租人與房東簽訂的租房協(xié)議中的相關(guān)條款，若租房協(xié)議中寫明了裝修部分歸承租人所有，那么承租人有權(quán)將其裝修的部分拆除，但拆除過程中不得破壞到房屋的原有結(jié)構(gòu)。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

因此房屋租賃違約金不能確定一個明確數(shù)額的限額，只能在個案中根據(jù)對方的損失大小，并根據(jù)法律規(guī)定的其他因素來確定違約金的具體數(shù)額。

拆遷屬于不可抗力，雙方都 不用承擔(dān)違約責(zé)任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責(zé)任賠償?shù)摹Ｋ赃@個不存在規(guī)定是否有拆遷補償。建議協(xié)商根據(jù)實際情況具體規(guī)定條款。

租房合同需要租客與房東根據(jù)實際房屋情況進(jìn)行簽訂，更換房屋后需重新簽訂新租房合同**。因此，如果房東要求更換住宿地點，則應(yīng)與房東就新的房屋租賃合同進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽訂新的租賃合同。

關(guān)于租房協(xié)議能攔住房屋被拆遷嗎?和租房協(xié)議書合同受法律保護(hù)嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。