廈門(mén)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表格圖（廈門(mén)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表格圖）

adminllh房屋拆遷2025年05月30日 16:07:35260

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本文目錄一覽

1、廈門(mén)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022
2、房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算
3、國(guó)家一戶一宅拆除標(biāo)準(zhǔn)
4、2023廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

廈門(mén)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

1、福建省廈門(mén)市農(nóng)村房屋拆遷臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 思明、湖里兩區(qū)每月每平方米30元，海滄、集美兩區(qū)每月每平方米20元，同安、翔安兩區(qū)每月每平方米15元。

2、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、拆遷人對(duì)被拆遷者提供搬家補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為住宅每戶補(bǔ)助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實(shí)補(bǔ)助搬家費(fèi)用。

4、未建成的，按該類(lèi)區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅（一等）重置價(jià)繳款后，按人均50平方米予以補(bǔ)償安置。轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與集體土地住宅的，其轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與的建筑面積應(yīng)計(jì)入轉(zhuǎn)讓方或贈(zèng)與方的人均合法批建面積。

5、廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。

房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算

1、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

2、貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=（市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）* 被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3、楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)： 1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元； 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

4、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過(guò)渡期補(bǔ)償例如，某市拆遷時(shí)，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬(wàn)元。

5、拆遷補(bǔ)償面積一般是按照實(shí)際占地面積計(jì)算的，包括建筑物、附屬設(shè)施等。但具體的計(jì)算方式會(huì)受到當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)的影響。

國(guó)家一戶一宅拆除標(biāo)準(zhǔn)

一戶一宅拆遷補(bǔ)償如下：（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，房屋、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。房屋補(bǔ)償費(fèi) 房屋補(bǔ)償常見(jiàn)的兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

新出臺(tái)的政策對(duì)一戶是有著明確規(guī)定的。一個(gè)農(nóng)村家庭在本村之內(nèi)可以擁有一套或多套住宅住房。但是不管住房多少，總面積不能超過(guò)167平方米。只要住宅面積不超過(guò)規(guī)定，都會(huì)被視為一宅。

該政策的出處是：土地管理法第六十二條第一款規(guī)則，鄉(xiāng)村村民一戶只能具有一處宅基地，其宅基地的面積不得超越省、自治區(qū)、直轄市規(guī)則的規(guī)范。第四款規(guī)則，鄉(xiāng)村村民出賣(mài)、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

在這樣的情況之下，國(guó)家有關(guān)部門(mén)將會(huì)對(duì)農(nóng)村的“一戶一宅”進(jìn)行整改。如今網(wǎng)上有人討論，2022年，農(nóng)村一戶一宅“新標(biāo)準(zhǔn)”出爐，面積超標(biāo)或?qū)⒚媾R罰款拆除。下面，就來(lái)詳細(xì)講解一番。