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農村拆遷人口補償標準明細表
1、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2、農房拆遷補償?shù)慕M成:1,房屋補償。2,院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。3,院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。4,裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
3、該補償標準有以下這些:土地賠償費:按照被征收的耕地數(shù)量除以征收地前輩征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。安置補助費:按照需要安置的農業(yè)人口進行計算。
4、安徽省農村拆遷補償標準可以參考:草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房(二層以上)每平方米補償3300元。地上(下)附著物使用等價補償標準。
5、被征收人可依據(jù)此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有,集體組織不能要求分割。
國有土地拆遷補償標準明細2022
1、一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2、被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應區(qū)分房屋結構、等級分別計算合并補償。
3、拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
安置過渡費補償標準
以武漢為例,如果選擇貨 *** 置,過渡費按每平方米房屋建筑面積15元計算,如果面積小,過渡費每月不到680元,則按680元計,如果超過680元,則按實際面積計算,時限定為6個月。
房屋拆遷安置費計算標準:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
搬遷費和安置費補償標準如下:搬遷費。每平方50元*認定面積(人口認定),保底2000元;過渡費。認定面積*(8/9/10,根據(jù)區(qū)號檔位不樣)*36個月(如果貨幣補償12個月),保底每月2000元每戶;提前搬家獎勵。
以成都為例,成都房屋拆遷過渡費補償標準為每人每月200元,如果被安置人員在拆遷單位安置通知期限內沒有入住的,會停止發(fā)放過渡費。
拆遷地上附著物賠償標準
1、補償?shù)臉藴拾锤鞯貐^(qū)現(xiàn)行價格分別制定。電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等,參照建筑造價,由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關補償、遷移和復建事宜。
2、拆遷地上附著物賠償標準:房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
3、根據(jù)當?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。農村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定,具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質的評估機構在規(guī)定范圍內評估確定。
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