拆遷 * 毀約能索賠嗎知乎（拆遷 * 毀約能索賠嗎？）

adminllh房屋拆遷2025年05月28日 14:15:34310

拆遷政府毀約能索賠嗎知乎（拆遷政府毀約能索賠嗎？）

本篇文章給大家談?wù)劜疬w *** 毀約能索賠嗎？，以及拆遷 *** 毀約能索賠嗎知乎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦
2、 *** 不履行拆遷協(xié)議怎么辦?
3、有拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議, *** 違約,一審判決不服怎么辦
4、因 *** 拆遷導(dǎo)致合同不能履行
5、 *** 拆遷違約怎么賠償
6、拆遷房違約金如何計(jì)算

拆遷協(xié)議 *** 違約怎么辦

法律主觀：拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當(dāng)事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

拆遷合同 *** 不履行的，被拆遷人可以依法提起訴訟。起訴時(shí)應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。

法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂后不履行應(yīng)當(dāng)催告被拆遷人履行義務(wù)、限期搬離，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議不提起行政訴訟或在規(guī)定期限內(nèi)拒不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決，向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向 *** 申請信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

*** 拖欠拆遷補(bǔ)償款怎么辦 *** 拖欠拆遷的錢不給，可以通過行政訴訟方式解決。 *** 拖欠拆遷款，是 *** 與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議，然后， *** 拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。

*** 不履行拆遷協(xié)議怎么辦?

拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當(dāng)事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

拆遷合同 *** 不履行的，被拆遷人可以依法提起行政訴訟，或向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提起復(fù)議。行政訴訟起訴時(shí)應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。

【法律分析】 *** 簽訂的拆遷協(xié)議，如果是不履行所簽訂的拆遷協(xié)議，可以到法院起訴要求繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

有拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議, *** 違約,一審判決不服怎么辦

1、法律主觀：對拆遷安置協(xié)議不服被征收人可以暫時(shí)拒絕辦理拆遷手續(xù)，申請行政復(fù)議；或者經(jīng)當(dāng)事人申請交由房屋征收部門裁決，裁決后被征收人仍不服的可以向法院提起行政訴訟。

2、雙方達(dá)成協(xié)議后有爭議，可協(xié)商解決或通過法院民事審判解決。協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民 *** 實(shí)施的，而是由一些開發(fā)商私自進(jìn)行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問題后簽訂的協(xié)議書。拆遷協(xié)議有法律效力。

3、拆遷合同 *** 不履行的，被拆遷人可以依法提起行政訴訟，或向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提起復(fù)議。行政訴訟起訴時(shí)應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

4、維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益可采取的法律手段被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

5、法律分析：被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

6、法律分析：對于拆遷決定或者拆遷補(bǔ)償安置裁決不服提起的訴訟，在性質(zhì)上屬于對行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。

因 *** 拆遷導(dǎo)致合同不能履行

法律主觀：如果因拆遷導(dǎo)致勞動(dòng)合同無法履行，用人單位非過失性辭退勞動(dòng)者的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年要支付給勞動(dòng)者一個(gè)月的工資。

法律主觀：合同條款無法履行的解決辦法：雙方可以協(xié)商變更或者解除合同；存在過錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力不能履行合同條款的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

法律主觀：拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當(dāng)事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

法律分析：拆遷導(dǎo)致合同無法履行單位需要賠償。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。

租賃房屋屬于合同關(guān)系，房屋的征收與拆遷按照中國法律規(guī)定屬于 *** 行為，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定， *** 行為屬于不可抗力，導(dǎo)致合同履行不能的，不按照違約處理，合同雙方已經(jīng)履行的按照實(shí)際履行結(jié)算，未履行的終止履行。

*** 拆遷違約怎么賠償

1、補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

2、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

3、出現(xiàn)合同違約時(shí)，當(dāng)事人要按合同約定支付違約金。所以違約金是到期債務(wù)。

4、法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向 *** 申請信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

5、法律主觀：拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當(dāng)事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。