本篇文章給大家談?wù)勎錆h拆遷款計(jì)算是否有法定依據(jù)?,以及2021武漢拆遷標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、拆遷賠償款怎么算
- 2、征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)什么制定
- 3、拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么?
- 4、武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法
- 5、最新武漢市城市房屋拆遷安置條例或標(biāo)準(zhǔn)
拆遷賠償款怎么算
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地域位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。
房屋補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)什么制定
征地拆遷安置補(bǔ)償政策的民法典依據(jù)是:是青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用。該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對(duì)土地進(jìn)行投入的人,是對(duì)其土地投入損失的補(bǔ)償。
威海市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。
但是,集體土地并沒(méi)有直接的法律依據(jù),主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》。
法律分析:征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律,實(shí)際執(zhí)行還會(huì)考慮到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及基本經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)情況。
法律分析:依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,房屋征收拆遷補(bǔ)償方案是由房屋征收部門(mén)擬定的,由市、縣級(jí)人民 *** 組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行論證。
法律分析:拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依照土地原用途依法、及時(shí)、足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。
拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是什么?
1、拆遷補(bǔ)償評(píng)估的法律依據(jù)可能因國(guó)家和地區(qū)而有所不同,以下是一些常見(jiàn)的法律依據(jù)示例:國(guó)家土地管理法:該法規(guī)定了對(duì)土地使用權(quán)的征收和補(bǔ)償事項(xiàng)的規(guī)定,包括拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶⒂?jì)算方法和程序等。
2、征地拆遷安置補(bǔ)償政策的民法典依據(jù)是:是青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用。該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對(duì)土地進(jìn)行投入的人,是對(duì)其土地投入損失的補(bǔ)償。
3、法律主觀:房屋拆遷以后國(guó)家規(guī)定可以獲得以下補(bǔ)償: 對(duì)整個(gè)房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用,臨時(shí)安置費(fèi)用; 因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)的損失; 當(dāng)?shù)?*** 給與的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)助。
4、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
5、貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。
武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法
經(jīng)市 *** 研究,對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)(不含蕭山區(qū)、余杭區(qū),下同)拆遷集體所有土地住宅房屋的搬家補(bǔ)貼費(fèi)和臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定:拆遷集體所有土地住宅房屋的搬家補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶(hù)600元。
區(qū)房屋征收部門(mén)具體組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
今年2月1日開(kāi)始實(shí)施的《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》第12條規(guī)定:拆遷集體土地房屋,實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的,拆遷人應(yīng)當(dāng)向被差遣人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照拆除房屋重置價(jià)和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。
最新武漢市城市房屋拆遷安置條例或標(biāo)準(zhǔn)
1、新條例的補(bǔ)償內(nèi)容第三章補(bǔ)償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2、法律客觀:最新武清區(qū)城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條為加快推進(jìn)城市化進(jìn)程,促進(jìn)城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè),根據(jù)《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》(市 *** 令113號(hào)),結(jié)合本區(qū)實(shí)際,制定本辦法。
3、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例共16條: 第一條:拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后,方可實(shí)施拆遷。
關(guān)于武漢拆遷款計(jì)算是否有法定依據(jù)?和2021武漢拆遷標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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