本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾垉S眷拆遷補償？，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷補償流程有哪些?
• 2、城市房屋拆遷管理條例拆遷中涉及港澳臺同胞怎樣補償
• 3、拆遷補償規(guī)定?
• 4、僑眷證的優(yōu)惠政策
• 5、拆遷補償申請書范文
• 6、廣西壯族自治區(qū)實施《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護法》辦法(2005...

房屋拆遷補償流程有哪些?

1、法律主觀：拆遷補償?shù)牧鞒淌牵?房屋征收部門向社會發(fā)布公告； 房屋征收部門對拆遷房屋進行面積測量； 確定 拆遷補償標準 和安置方案。 簽訂 拆遷安置協(xié)議 。

2、具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

3、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調(diào)查登記-房屋征收決定-征收補償方案(公布)-房屋征收公告--簽訂補償協(xié)議-房屋征收補償決定-支付-搬遷。

4、法律分析：申請房屋拆遷許可證；有關(guān)部門發(fā)布有關(guān)通知；宣傳和解釋；明確如何賠償和安置百姓，按一般情形和特殊情形兩種形式進行補償；拆遷雙方在自愿、公正原則下達成協(xié)議；裁決拆遷；強制拆遷。

5、法律分析：1，拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2，房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。3，房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4，確定拆遷補償標準和安置方案。

城市房屋拆遷管理條例拆遷中涉及港澳臺同胞怎樣補償

1、一個月內(nèi)達成搬遷協(xié)議依期搬遷的，可在安置回遷戶的范圍內(nèi)，依次優(yōu)先選擇樓層、方位，并由拆遷人給予適當?shù)莫剟睢?/p>

2、第五條房屋拆遷應(yīng)遵循先補償后搬遷和先安置后拆除的原則。 第六條拆遷人必須依照本辦法辦理各項拆遷手續(xù)，對被拆遷人給予合理補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。

3、拆除房地產(chǎn)管理部門和民政部門經(jīng)營的房屋，用地單位應(yīng)補回建筑面積和質(zhì)量大體相等的房屋，或補償原房屋的產(chǎn)價。

4、第九條：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

5、第九條　自房屋拆遷公告發(fā)布之日起，被拆遷人改建或裝修房屋及其附屬物，改變房屋用途，不能作為安置補償?shù)囊罁?jù)。

拆遷補償規(guī)定?

拆遷補償標準為：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于集體土地房屋的賠償應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。

僑眷證的優(yōu)惠政策

對于歸僑、僑眷優(yōu)惠優(yōu)惠政策有很多，其中最關(guān)鍵的有兩個：其一是住房拆遷作價時可以多獲得30%的補償；還有一個就是就是高考的時候加10分。

高考華僑子女加分政策為額外加10分。地方性加分項目：“僑眷、港澳同胞及其眷屬”，即全國性加分項目“歸僑、華僑子女、歸僑子女和臺灣省籍考生(含臺灣戶籍考生)”以外的“僑眷和港澳同胞及其眷屬”加5分。

第十條　國家依法維護歸僑、僑眷職工的社會保障權(quán)益。用人單位及歸僑、僑眷職工應(yīng)當依法參加當?shù)氐纳鐣ｋU，繳納社會保險費用。 對喪失勞動能力又無經(jīng)濟來源或者生活確有困難的歸僑、僑眷，當?shù)厝嗣?*** 應(yīng)當給予救濟。

拆遷補償申請書范文

1、房屋拆遷申請范文篇一：丹水鎮(zhèn) *** ：負責同志：中鐵十七集團第四工程有限公司：我叫王建敏，住河南省西峽縣丹水鎮(zhèn)卓溝村廖莊組，全家6口人。xx年8月份寧西二線從我組經(jīng)過，紅線居我家只有15米。

2、房屋拆遷申請報告 篇1 申請人：___被申請人：___因被申請人拒絕履行搬家騰地的義務(wù)，且被申請人的行為嚴重影響了___ _大 街市政工程的進展，特向人民 *** 提出強制拆遷申請。

3、農(nóng)村房屋拆遷申請書范本 建房申請書XX土地規(guī)劃局：我叫誰，是鄉(xiāng)組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。

4、房屋拆遷申請書 市 *** 拆遷辦各位領(lǐng)導(dǎo)： 我是XX區(qū)xx大街南段XX小區(qū)XX號住宅的業(yè)主，叫XXX。身份證號碼***。因此房一直無人居住，也沒有更好地裝修。又地處開發(fā)區(qū)，已被劃入動遷改造范圍，今年就會被 *** 拆遷征用。

5、由于我鄉(xiāng)財政困難，無力解決拆遷補償資金，望縣領(lǐng)導(dǎo)考慮我鄉(xiāng)實際，給予解決拆遷補償資金91752元為盼！此報告妥否，請予批示。

廣西壯族自治區(qū)實施《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護法》辦法(2005...

第一條　根據(jù)《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護法》和《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護法實施辦法》的規(guī)定，結(jié)合本自治區(qū)實際情況，制定本辦法。

第一條　根據(jù)《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護法》和《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護法實施辦法》的規(guī)定，結(jié)合本自治區(qū)實際情況，制定本辦法。第二條　歸僑是指回國定居的華僑。華僑是指定居在國外的中國公民。

第一條　根據(jù)《中華人民共和國歸僑僑眷權(quán)益保護法》的規(guī)定，制定本辦法。

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