本篇文章給大家談?wù)勆虾８咴翰疬w案例分析，以及上海市高級(jí)人民法院關(guān)于動(dòng)遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、依據(jù)《國(guó)有年土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,分析兩例拆遷案例,急求...
• 2、女子為拆遷多獲補(bǔ)償假結(jié)婚,現(xiàn)男方拒絕離婚,這可怎么辦?
• 3、上海拆遷難問(wèn)題
• 4、強(qiáng)制拆遷的拆遷大戰(zhàn)
• 5、征收/拆遷始末:以上海為例解讀征收條例

依據(jù)《國(guó)有年土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,分析兩例拆遷案例,急求...

1、年4月6日，泗水縣 *** 作出決定，對(duì)孔慶豐家所在片區(qū)實(shí)施房屋征收。孔慶豐認(rèn)為，該征收行為違法，在行政復(fù)議維持的情況下，將縣 *** 告上了法庭。

2、房屋征收補(bǔ)償方案違反 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

3、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，是為規(guī)范各地區(qū)房屋征收和補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策、保障相關(guān)群體的合法權(quán)益而制定的，最新的條例已于2011年1月21日頒布實(shí)施，全國(guó)各省市已經(jīng)根據(jù)此條例分別頒布了地方的實(shí)施細(xì)則或暫行辦法等地方規(guī)章、政策。

4、年1月19日，國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議正式通過(guò)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，并于2011年1月21日公布實(shí)施。

5、政策依據(jù)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。

6、房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

女子為拆遷多獲補(bǔ)償假結(jié)婚,現(xiàn)男方拒絕離婚,這可怎么辦?

法律分析：可以向法院起訴離婚。判斷夫妻感情是否確已破裂，應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無(wú)和好的可能等方面綜合分析。

你好，口頭遺囑的效力限制較多，除需二個(gè)以上非利害關(guān)系人證明外，還須滿足具體境況方能有效。你這種情況難以成立。若沒(méi)有立遺囑的話，你們姐弟、繼母及其子女均為法定繼承人，一般為均分。

最好不要，這種情況已經(jīng)觸犯刑法，一旦被發(fā)現(xiàn)，就是詐騙罪；再者，你說(shuō)假結(jié)婚，但是民政局記錄是結(jié)婚，以后，怎么跟你男的解釋？還有可能，這個(gè)男的騙你，假結(jié)婚后不給離婚。

上海拆遷難問(wèn)題

拆遷成本高：東南新村位于上海市浦東新區(qū)核心區(qū)域，周邊房?jī)r(jià)較高，拆遷成本也會(huì)相應(yīng)增加。如果 *** 沒(méi)有足夠的資金支持，或者無(wú)法找到合適的開發(fā)商來(lái)承接這個(gè)項(xiàng)目，那么拆遷就會(huì)面臨較大的困難。

主要表現(xiàn)在：毛地出讓造成動(dòng)拆遷成本的風(fēng)險(xiǎn)；拆遷安置房源不足；動(dòng)拆遷補(bǔ)償不合理；住房?jī)r(jià)格上漲，引發(fā)的動(dòng)拆遷難問(wèn)題；以及各個(gè)環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)和規(guī)范不統(tǒng)一，造成的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)混亂等。

目前楊浦區(qū)的拆遷情況比較復(fù)雜，主要集中在老舊住房、違建和城市更新等方面。其中，老舊住房是楊浦區(qū)最大的問(wèn)題之一，因?yàn)楹芏嗑用褡≡诶戏孔永锩妫课菀呀?jīng)過(guò)了使用壽命，存在安全隱患和管理問(wèn)題，需要進(jìn)行改造或拆遷。

海防新村不動(dòng)遷的原因是：該村地理位置不受影響，且在浦東大道完工和船廠搬遷后，該村的基礎(chǔ)設(shè)施和公共交通已經(jīng)得到了改善。因此，海防新村目前沒(méi)有動(dòng)遷的計(jì)劃。

強(qiáng)制拆遷的拆遷大戰(zhàn)

強(qiáng)制拆遷：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

不能進(jìn)行協(xié)議拆遷，上海市閔行區(qū)的這個(gè)虹橋樞紐工程還得要順利進(jìn)行下去，在履行了告知，送達(dá)拆遷行政裁決書15天以后，潘蓉仍然沒(méi)有搬走，閔行區(qū) *** 啟動(dòng)了了對(duì)潘蓉的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的程序。

暴力拆遷指通過(guò)暴力手段強(qiáng)制進(jìn)行征地拆遷的行為。停水、斷電、放狗、放蛇；在白天強(qiáng)行沖進(jìn)“釘子戶”的家中一通亂砸；或是在夜晚強(qiáng)行入戶將酣睡的居民抬出并控制住，瞬間就將人房屋夷為平地，這些行為都被稱為“暴力拆遷”。

行政強(qiáng)制拆遷：行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。 新拆遷條例——《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》新版中，“行政強(qiáng)拆被取消”，行政部門不再具有強(qiáng)拆決定權(quán)。

遭遇強(qiáng)制拆遷被拆遷人首先可以向公安報(bào)警，同時(shí)注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，然后通過(guò)申請(qǐng)信息公開，收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)，進(jìn)而給征收方施加壓力，爭(zhēng)取時(shí)間，以獲得談判或訴訟的主動(dòng)權(quán)。

征收/拆遷始末:以上海為例解讀征收條例

第二章 拆遷管理一般規(guī)定 第九條 規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，應(yīng)通知拆遷范圍內(nèi)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴(kuò)建等工程，并通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房管局。

因此，關(guān)于房屋征收要遵守以下三個(gè)原則：一是 *** 主導(dǎo)，即建設(shè)項(xiàng)目的組織與實(shí)施，以及房屋征收的實(shí)施都是由 *** 組織；二是房屋征收公共利益優(yōu)先；三是禁止為經(jīng)濟(jì)利益集團(tuán)、個(gè)人利益進(jìn)行拆遷。

對(duì)于集體土地上房屋征收和拆遷，國(guó)家目前只有國(guó)有土地上的征收辦法，而集體土地上目前還沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，上海市在拆遷規(guī)范為征收之后，相應(yīng)也出臺(tái)了集體土地上征收辦法，因而以上海為例進(jìn)行解

我們以《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定來(lái)作為參考，可以從中發(fā)現(xiàn)不少有價(jià)值的細(xì)節(jié)內(nèi)容。在明拆遷律師認(rèn)為，其中以下幾方面法律點(diǎn)不容忽視：其一，征收范圍的確定及確定后不得實(shí)施的行為。

上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則 第一章 總則 第一條(目的和依據(jù)) 為了規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。

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