今天給各位分享長期租戶分拆遷的原因是什么？的知識，其中也會對長租房拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷跟租客有關(guān)系嗎
• 2、拆遷和租戶有關(guān)系嗎
• 3、廣東一租客租房15年,要求與房東分260萬拆遷款,租客的要求是否合理?

房子拆遷跟租客有關(guān)系嗎

法律分析：要租的房子會被拆遷，拆遷款與房客無關(guān)。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

拆遷臨時安置費(fèi)和租客沒有關(guān)系。法律規(guī)定對建筑的補(bǔ)償款歸房屋所有人。

但是房屋的所有人需要對租客進(jìn)行安置或者補(bǔ)償，也就是說租客不是房屋拆遷的直接受償人，但是房屋所有人需要提前告知房客并與其協(xié)商解除租賃關(guān)系，另外還需要賠償承租人為房子付出的裝修費(fèi)、房租、違約金等。

房屋拆遷了，租客是可以獲得拆遷補(bǔ)償款的。依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對出租的房屋進(jìn)行征收的，如果在租賃期內(nèi)的，租客是可以獲得補(bǔ)償款的，補(bǔ)償款一般是安置費(fèi)用。

拆遷和租戶有關(guān)系嗎

法律分析：要租的房子會被拆遷，拆遷款與房客無關(guān)。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第三十條 抵押房屋的拆遷，依照國家擔(dān)保法執(zhí)行。第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助。

法律分析：要租的房子會被拆遷，拆遷款與房客無關(guān)。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

一般來說，我們了解的是拆遷房屋是由拆遷人和房屋的所有人協(xié)商清楚后才進(jìn)行的，因此拆遷補(bǔ)償款只能是補(bǔ)償給被拆遷人，而租客作為承租人，僅僅是房子的使用人，并不是房屋的所有權(quán)人，因此租客是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

廣東一租客租房15年,要求與房東分260萬拆遷款,租客的要求是否合理?

我覺得她的要求是非常的不合理，因為這個房子又不是她自己的而是房東的。眾所周知，現(xiàn)在的房價一直居高不下很多在外地打工的人都會選擇租房，想要攢錢買房，無疑是一個奢侈的夢想。

無理無據(jù)的要求，房東當(dāng)然不會答應(yīng)她。拆遷款是屬于房東的，和女子沒有任何關(guān)系。

要求極其不合理我覺得徐女士這個要求非常不合理，簡直就是獅子大開口。

這房子只要不影響人家以后正常使用用來居住或者用來做什么其他的，不與法律發(fā)生沖突，并且租房合同中所允許的事情都可以。

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