本篇文章給大家談?wù)劜疬w索賠需要準(zhǔn)備哪些材料，以及拆遷賠錢怎么算對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷如何補(bǔ)償
• 2、房屋拆遷申請(qǐng)行政裁決需要什么材料
• 3、公寓樓拆遷怎么賠償

拆遷如何補(bǔ)償

1、貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

2、目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時(shí)安置點(diǎn)，或者支付一筆安置費(fèi)，包括這次期間的租房費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

3、法律主觀：拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房子進(jìn)行技術(shù)專業(yè)的估價(jià)，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠(yuǎn)構(gòu)成的補(bǔ)償額度。

房屋拆遷申請(qǐng)行政裁決需要什么材料

1、辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

2、被拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（一）裁決申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）被拆遷房屋的權(quán)屬證明；（四）申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料；（五）房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

3、法律主觀：房屋拆遷的行政裁決書包含以下內(nèi)容：申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的身份信息；爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由；裁決的依據(jù)和理由；申請(qǐng)需要裁決的事項(xiàng)；告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利和期限；房屋拆遷管理部門名稱和裁決日期。

4、（一）向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書副本及答辯通知書，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利；（二）審核相關(guān)資料、程序的合法性；（三）組織當(dāng)事人調(diào)解。

公寓樓拆遷怎么賠償

1、公寓拆遷按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：搬遷費(fèi)。如果出租人與承租人對(duì)該費(fèi)用的處理有約定的，則按約定處理；如果沒有約定的該費(fèi)用會(huì)給承租人。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、公寓拆遷按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：搬遷費(fèi)。如果出租人與承租人對(duì)該費(fèi)用的處理有約定的，則按約定處理；如果沒有約定的，則該費(fèi)用會(huì)給承租人。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、【1】經(jīng)濟(jì)賠償 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償中最常見的一種補(bǔ)償方式，公租房拆遷后會(huì)按照補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)給出補(bǔ)貼金額。其中，補(bǔ)償金額為房屋評(píng)單價(jià)的20%，乘以被拆除房屋的建筑面積。

4、按照相關(guān)法律，拆遷補(bǔ)償不能低于征收決定當(dāng)日被征收房屋的同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)。被征收房屋的價(jià)值，將根據(jù)房屋征收和估價(jià)方法，由具備相應(yīng)資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)。

5、公寓房40年后拆遷有賠償。國家是會(huì)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)模菍?shí)際上這種不叫拆遷，而是屬于國家征收，征收的時(shí)候，國家會(huì)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額不會(huì)低于同類型房屋在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的價(jià)格。

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