成都加裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(高樓層業(yè)主加裝電梯,根本不與低樓層業(yè)主商量,怎樣解決)
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本文目錄
- 2021年電梯保修期
- 高樓層業(yè)主加裝電梯,根本不與低樓層業(yè)主商量,怎樣解決
- 電梯關(guān)門(mén)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間幾秒
- 老舊小區(qū)加裝電梯,但低樓層住戶(hù)不愿意分擔(dān)費(fèi)用怎么辦
- 成都住宅小區(qū)電梯管理規(guī)定
2021年電梯保修期
一般住宅電梯的保修期在12個(gè)月到18個(gè)月之間,按照《關(guān)于加強(qiáng)電梯管理的暫行規(guī)定實(shí)施細(xì)則》規(guī)定,新安裝的電梯從簽訂驗(yàn)收單開(kāi)始,由電梯生產(chǎn)商保修一年,但是必須保證在送貨后的18個(gè)月內(nèi),期間因業(yè)主使用不當(dāng)造成的損壞,由使用單位負(fù)責(zé)。生產(chǎn)商可以給予有償修復(fù)。
電梯過(guò)了質(zhì)保期,出現(xiàn)了故障需要維修、更換改造時(shí),可以向住房部門(mén)申請(qǐng)維修資金。因?yàn)殡娞輰儆谛^(qū)公共設(shè)施。
高樓層業(yè)主加裝電梯,根本不與低樓層業(yè)主商量,怎樣解決
改孌原建筑設(shè)計(jì)圖紙外的一切搭建均為違章建筑,"拆違的法律認(rèn)定依據(jù)"。加裝電梯屬于啥?原設(shè)計(jì)圖紙沒(méi)有電梯,現(xiàn)在增設(shè),算不算違章?請(qǐng)解釋一下,一邊在拆違,又一邊在允許建違呢?
按程序先修法,靠什么全票或三分之二同意,就可以加裝電梯的做法可行嗎?
再者,在利益面前人人平等,不能為了一部份人的利益而損害另一部份人的利益,靠舉手,如按舉手三分之二同意就可加裝,底層居民是少數(shù)派,這與強(qiáng)裝有區(qū)別嗎?
在沒(méi)有修法之前,加裝電梯屬違法。
電梯關(guān)門(mén)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間幾秒
據(jù)了解,新出臺(tái)的電梯技術(shù)國(guó)標(biāo)對(duì)此進(jìn)行了規(guī)定:客用電梯如果是中分自動(dòng)門(mén),開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)間應(yīng)不超過(guò)3.2秒;如果是旁開(kāi)自動(dòng)門(mén),開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)間應(yīng)不超過(guò)3.7秒。“如果開(kāi)關(guān)門(mén)太快,肯定會(huì)把 *** 電梯的人夾住。”
成都某電梯維保公司負(fù)責(zé)人告訴記者,開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)間應(yīng)有統(tǒng)一規(guī)范,否則容易在操作不當(dāng)?shù)那闆r下導(dǎo)致安全事故。
老舊小區(qū)加裝電梯,但低樓層住戶(hù)不愿意分擔(dān)費(fèi)用怎么辦
這個(gè)問(wèn)題的設(shè)置就是胡說(shuō)八道!
我們這里的加裝電梯方案剛公布:加裝電梯后,房子會(huì)增加7平方米的陽(yáng)光房面積,二樓以上按樓層高低分?jǐn)偘惭b費(fèi)用,(我是7樓要承擔(dān)七萬(wàn)多的費(fèi)用)一樓不承擔(dān)任何費(fèi)用,還可以得到7平米的陽(yáng)光房面積。
其實(shí),這個(gè)增加的面積是有成本的,只不過(guò)被其他樓層分擔(dān)了。大家皆大歡喜,都很支持!
所以樓主設(shè)置的問(wèn)題純屬杜撰!沒(méi)有誰(shuí)會(huì)讓一樓承擔(dān)電梯費(fèi)用。能支持或不阻撓安裝已經(jīng)謝天謝地了!
成都住宅小區(qū)電梯管理規(guī)定
電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。乘梯人應(yīng)愛(ài)護(hù)電梯,只按所去樓層按鈕,不得連續(xù)按動(dòng)或敲擊按鈕,不得長(zhǎng)時(shí)間站在轎廂門(mén)中間阻止電梯運(yùn)行。乘梯時(shí)不可將身體倚靠轎門(mén),以免以生危險(xiǎn)。幼兒乘梯須有成人陪同,不能自理的殘疾人、病人乘梯須有人陪同。
電梯運(yùn)行中發(fā)生故障,廂內(nèi)乘客應(yīng)按動(dòng)警鈴,在發(fā)出信號(hào)后安靜等待,由專(zhuān)業(yè)維修人員排除故障,開(kāi)啟轎門(mén),禁止乘客打開(kāi)轎廂安全窗,敲打、撬動(dòng)電梯轎門(mén)及設(shè)施。用電梯運(yùn)載家俱需報(bào)業(yè)務(wù)公司(主管部門(mén))派專(zhuān)人專(zhuān)梯運(yùn)送,搬運(yùn)家俱應(yīng)輕搬輕放,不得損壞電梯及公共設(shè)施,禁止運(yùn)載、超大、超寬、超重物品。
關(guān)于成都加裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),高樓層業(yè)主加裝電梯,根本不與低樓層業(yè)主商量,怎樣解決的介紹到此結(jié)束,希望對(duì)大家有所幫助。
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