隨著城市建設(shè)的發(fā)展，違建房屋已經(jīng)成為一個普遍存在的問題。很多人在購買房屋時，由于價格便宜、地理位置優(yōu)越等原因，選擇購買了違建房屋。但是，一旦遇到拆遷，這些房屋就會面臨被 *** 的風(fēng)險。那么，如果你是違建房屋的買家或賣家，該如何應(yīng)對拆遷呢？

一、了解相關(guān)政策

在應(yīng)對違建房屋拆遷問題時，首先要了解相關(guān)政策。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》和《城市房屋征收與補(bǔ)償條例》，違建房屋是不被允許存在的。如果遇到拆遷， *** 有權(quán) *** 違建房屋。因此，購買違建房屋的買家需要明確這一點，避免因為不了解政策而陷入麻煩。

二、合法化違建房屋

如果你是違建房屋的賣家，可以考慮合法化違建房屋。合法化違建房屋需要滿足一定條件，包括具有較強(qiáng)的社會效益、不影響市政設(shè)施建設(shè)、不占用農(nóng)用地等。如果違建房屋能夠合法化，就可以避免被 *** 的風(fēng)險。

三、與 *** 協(xié)商

如果你的違建房屋已經(jīng)被 *** 列為拆遷范圍，那么你需要與 *** 協(xié)商。在協(xié)商過程中，可以提出自己的合理要求，例如合理補(bǔ)償、搬遷安置等。協(xié)商的過程中，要注意保持溝通和諧，盡量避免沖突和爭議。

四、尋求法律援助

如果你覺得自己的權(quán)益受到了侵害，可以尋求法律援助。在法律援助的幫助下，可以保護(hù)自己的合法權(quán)益，獲得更好的補(bǔ)償和搬遷安置方案。但是，在尋求法律援助時，需要選擇正規(guī)的律師事務(wù)所，避免被不良律師利用。

總之，遇到違建房屋拆遷問題，需要冷靜、理性地應(yīng)對。了解政策、合法化違建房屋、與 *** 協(xié)商、尋求法律援助等方法都可以幫助你保護(hù)自己的權(quán)益，避免不必要的損失。