本篇文章給大家談?wù)劵榍胺慨a(chǎn)拆遷可以選擇哪種方式,以及婚前房拆遷款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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房子拆遷怎樣分割?
1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。主張分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意收集被拆遷房屋權(quán)屬取得情況的證據(jù)。
2、拆遷房屋離婚分配方法如下:離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
3、對(duì)于被拆遷房屋,如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),拆遷后獲得的房屋一般也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí),雙方可以協(xié)商分割。無法協(xié)商,可以由人民法院判決。
請(qǐng)問我對(duì)象婚前的宅基地后拆遷,按房屋平方拆遷,離婚后我可以分配嗎?
1、法律分析:宅基地系以戶為單位安置,雖然夫妻一方婚前取得宅基地使用權(quán),但婚后另一方入戶后即享有宅基地的利益。婚前在宅基地上一方建造的房屋,視為婚前財(cái)產(chǎn),另一方無權(quán)分割。
2、被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、結(jié)婚后拆遷的房子要是離婚了一般沒有份,因?yàn)榉孔颖徊疬w后將不再存在;但是如果被拆遷的房子是屬于夫妻共同所有的,那么拆遷補(bǔ)償款是共同財(cái)產(chǎn),離婚了有份分得拆遷款。
4、而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。(二)如果被拆遷房是私有住房,拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的,該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的,這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前房屋拆遷怎么算
婚前的房子拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,需視情況而定:婚前購(gòu)買的房產(chǎn):如果婚前購(gòu)買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,這個(gè)房產(chǎn)通常被視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
對(duì)方婚前房屋拆遷所得屬于對(duì)方。我國(guó)法律規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方所有。
法律主觀: 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
法律主觀:婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于 一方個(gè)人財(cái)產(chǎn) 的,個(gè)人可以依法自由處分;如果 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的,雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以由法院依法判決進(jìn)行分割。
受損失一方可以主張賠償。綜上所述,婚前拆遷婚后拿房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)要視情況而定,如果被拆遷房是私有住房,拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
法律主觀:婚前的房子在婚后拆遷,若是一方全款購(gòu)買的,則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有,離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。雙方也可以簽訂另外的協(xié)議。
婚前的房子婚后拆遷如何分配
1、婚前房子婚后動(dòng)遷女方?jīng)]有份。房子是婚前的自然是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)動(dòng)遷獲得的賠償也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方不享有所有權(quán)。
2、婚前個(gè)人房產(chǎn),婚后拆遷安置,補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的超過原等值的部分,原則上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
3、法律主觀:婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于 一方個(gè)人財(cái)產(chǎn) 的,個(gè)人可以依法自由處分;如果 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的,雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以由法院依法判決進(jìn)行分割。
4、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 被拆遷房屋是夫妻一方 父母的財(cái)產(chǎn) ,安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
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