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本文目錄一覽：

• 1、樓盤的常見賣點(diǎn)有哪些?
• 2、房價暴跌破滅,外地人涌入福州買房,其背后的邏輯是什么?
• 3、從遠(yuǎn)洋天賦首開說起,福州三江口網(wǎng)簽分析,下半年去化壓力大?

樓盤的常見賣點(diǎn)有哪些?

產(chǎn)品嫁接(復(fù)合地產(chǎn))：教育理念、音樂理念、藝術(shù)理念、體育理念和旅游理念。1樓盤軟性附加值：服務(wù)賣點(diǎn)、文化賣點(diǎn)、物業(yè)管理、口碑賣點(diǎn)。

有利用旅游區(qū)位優(yōu)勢的樓盤，比方說我們的海南省在建國際旅游區(qū)，現(xiàn)在的房子據(jù)說賣的比較高。有利用政治區(qū)位優(yōu)勢的樓盤，比方說首都北京的樓盤或者是其他省市 *** 辦公區(qū)域的樓盤。

樓盤的賣點(diǎn)有很多，其中包括：房子的質(zhì)量、戶型，樓盤地理位置的優(yōu)勢，市政配套以及小區(qū)物業(yè)管理等等，主要是看地理位置的優(yōu)勢。其構(gòu)成因素有：自然資源環(huán)境、以及社會、經(jīng)濟(jì)、管理、文化、旅游、教育等方面。

第八大類型賣點(diǎn)人以群分 不同買家對住宅品質(zhì)的要求也不同。所謂好的產(chǎn)品，就是最適合某種類型的人的樓盤，社會是有階層的，樓盤也是有階層的。

樓盤的常見賣點(diǎn)有哪些有利用自然資源環(huán)境的區(qū)位優(yōu)勢的樓盤，比方說有臨山的、臨水的、臨近公園的樓盤，空氣好環(huán)境好又安靜又可以晨練。

房價暴跌破滅,外地人涌入福州買房,其背后的邏輯是什么?

1、因?yàn)榉績r的背后意味著銀行資產(chǎn)和對標(biāo)物，如果房價突然下跌的話，這基本上意味著銀行的對標(biāo)物的價值將會縮水，所以銀行可能會出現(xiàn)重大虧損。

2、這個行為可能會導(dǎo)致金融信貸行業(yè)的風(fēng)險進(jìn)一步提高。這個邏輯其實(shí)非常簡單：對那些個人信用狀況良好的購房者來說，很多人在此之前就已經(jīng)買過房子了。

3、外地人涌入會拉高當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)價格。這個道理其實(shí)非常簡單，因?yàn)槟贻p人是購買房產(chǎn)的主流人群，我們基本上可以把年輕人當(dāng)成剛需人群。不管年輕人本身有什么樣的物質(zhì)條件，購買房產(chǎn)始終是年輕人的必選項。

4、也有網(wǎng)友表示，房價不會大起大落，意味著有購房需求的，完全沒有必要擔(dān)心將來房價大漲沖昏頭腦去搶房子，也沒必要坐等房價回落到稱心如意的那一天。

5、變窮的本質(zhì)是因?yàn)槭掷锏默F(xiàn)金被稀釋了，普通人手里蒸發(fā)的錢，其實(shí)就是富人得到的錢。回歸到房價，20年前1萬元的購買力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過現(xiàn)在5萬元的購買力。

6、外地人擁有福州一年暫住證可申請購房貸款隨著央行對嚴(yán)格執(zhí)行差別房貸的重申，記者昨日獲悉，福州各商業(yè)銀行的二套房貸政策已全面從嚴(yán)，目前主要通過福州房管局出具房屋數(shù)量證明的方式來落實(shí)“認(rèn)貸又認(rèn)房”。

從遠(yuǎn)洋天賦首開說起,福州三江口網(wǎng)簽分析,下半年去化壓力大?

從備案均價比較來看，差異并不大，但三個項目首開時采取了備案優(yōu)惠的策略。雖然三個項目的樓棟也有一些不同，但星海天宸主要的27層高層住宅，景清天筑是17層小高層住宅，遠(yuǎn)洋才能是離洋館很近的10層左右的住宅。

土攝分析：三江口板塊幾乎都是純商社區(qū)，遠(yuǎn)洋天賦樓面價與梁厝片區(qū)星海天宸基本持平，星海天宸樓面價14165元/，證明該樓面價比較貴，旁邊龍湖樓面價還在1萬/ 樓盤詳情 位于福州市南江濱東大道，規(guī)劃建設(shè)19套普通住宅。

不是清華附屬。福州三江口除遠(yuǎn)洋天賦外其余項目均劃片清華附中小學(xué)中學(xué)。福州，簡稱“榕”，別稱榕城，是福建省省會，國務(wù)院批復(fù)確定的中國海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一。

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