本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w合同違約責(zé)任是什么？，以及拆遷合同 *** 違約對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆除前的服務(wù)及違約責(zé)任說明、處罰措施一般有哪些
• 2、在拆遷協(xié)議中,“本協(xié)議執(zhí)行中若遇不可抗力的因素、政策單方原因造成的...
• 3、征地補償協(xié)議書范本一般都包括哪些內(nèi)容
• 4、拆遷房違約金如何計算
• 5、拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面
• 6、拆遷協(xié)議書范本精選

房屋拆除前的服務(wù)及違約責(zé)任說明、處罰措施一般有哪些

1、.1 乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。

2、拆除前乙方負責(zé)檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。 拆除過程中不能隨意對鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔(dān)，拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋有異樣，應(yīng)立即采取有效措施(如支撐、加固等)，如不及時處理，后果一切由乙方負責(zé)。

3、第六條：違約責(zé)任 若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)時間完成拆除任務(wù)，則按每延期一天罰款50元計算。

4、甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。

在拆遷協(xié)議中,“本協(xié)議執(zhí)行中若遇不可抗力的因素、政策單方原因造成的...

合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 其他： 本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放。

因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期。 因乙方搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；___出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。

(2)裝潢補償金額___元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。 (3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額___元(人民幣)。

征地補償協(xié)議書范本一般都包括哪些內(nèi)容

1、被征用土地的方位：該地塊位于___，東至___，西至___，南至___， 北至___，面積約___畝（以實測結(jié)果為準）。土地補償單價為人民幣___萬元／畝。地上的種植物按莊稼___元／畝，果樹___元／棵作價補償。

2、房屋拆遷補償協(xié)議基本需要包括以下內(nèi)容：拆遷補償方式，協(xié)議中載明貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補償方式相關(guān)的補償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

3、以下是我為大家整理的土地征收補償協(xié)議書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

4、征地補償協(xié)議包括的內(nèi)容有：雙方法律責(zé)任主體的身份、工商信息；補償款金額、各項補償內(nèi)容、支付時間、支付方式；安置房屋的面積、具 *** 置；違約責(zé)任、履行程序的約定。

拆遷房違約金如何計算

1、第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

2、由于違約給對方造成的損失應(yīng)按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額，一般也是按照房款的萬分之五進行賠償?shù)摹?/p>

3、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的差錯，未在定的時刻內(nèi)交給房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人付出的違約金為現(xiàn)已收取的轉(zhuǎn)讓價款依照中國人民銀行發(fā)布的同期存款利率核算所得利息的兩倍。

拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面

違約責(zé)任不能忘。把違約責(zé)任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補償協(xié)議時，作為弱勢一方的我們便能據(jù)此維護好自身的合法權(quán)益。

若是在未達成拆遷安置補償協(xié)議的前提下交出房產(chǎn)證，被拆遷人便難以證名房屋的合法性及享有的相關(guān)權(quán)益。第二， 拍照、錄像自家房屋。

審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。

簽訂拆遷補償安置合同。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人在自愿有償?shù)幕A(chǔ)上就拆遷安置有關(guān)事宜進行平等協(xié)商，簽訂合同。房屋拆遷的實施。

拆遷協(xié)議書范本精選

拆除房屋的協(xié)議書 篇1 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方招標，對位于建筑物拆除事項達成以下協(xié)議： 標的 甲方將位于 路的 建筑物，發(fā)包給乙方實施建(構(gòu))筑物拆除、清運垃圾、平整場地等。

房屋拆遷補償合同協(xié)議書1 甲方： 乙方： 丙方： 根據(jù)漳政[___]地___號用地批文及其他文件，甲方擬實施“”建設(shè)項目的房屋拆遷。

房屋拆除協(xié)議簡易范本2 房屋拆除協(xié)議書 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 甲方委托乙方拆除xx小學(xué)相關(guān)D級危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，具體條款如下： 拆除范圍： 拆除伙房及生活用房。

以下是我為大家整理的土地征收補償協(xié)議書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

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