本篇文章給大家談?wù)勎錆h遷后如何申請(qǐng)補(bǔ)償款,以及武漢市內(nèi)遷轉(zhuǎn)的政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、武漢市征用集體所有土地補(bǔ)償安置辦法
- 2、武漢房屋拆遷現(xiàn)房安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償問題
- 3、武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法
武漢市征用集體所有土地補(bǔ)償安置辦法
拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,現(xiàn)擬定其中0.0049公頃集體土地的征地補(bǔ)償安置方案如下:征收土地范圍:白玉山街群力村。
被征用土地上的墳?zāi)梗捎玫貑挝灰怨嫘问酵ㄖ獕炛髟谙奁趦?nèi)遷移,并按有關(guān)規(guī)定向墳主支付遷墳費(fèi);逾期未遷的,由用地單位就地深埋。
但臨時(shí)過渡期限超過《杭州市征用集體所有土地房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條第一款規(guī)定期限的,自逾期之月起按每人每月160元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。
武漢房屋拆遷現(xiàn)房安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償問題
1、過渡費(fèi)應(yīng)道安置房交付上房時(shí)為止。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷人應(yīng)支付你搬遷補(bǔ)助(具體金額用當(dāng)?shù)刂贫ǎ⑴R時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、附屬物的補(bǔ)償費(fèi)用等。
2、由于安置房與被拆遷房在面積、位置、結(jié)構(gòu)等方面存在差異,所以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,必須以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格作為計(jì)算依據(jù),計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
3、其中,拆遷賠償款包括:拆遷賠償安置協(xié)議中商定的賠償價(jià)款、喬遷補(bǔ)貼、喬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及臨時(shí)安置補(bǔ)貼等適用稅率按照本次購(gòu)房的類型或房屋面積確定。
4、拆遷補(bǔ)償?shù)亩x拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一,其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來體現(xiàn)征收人對(duì)被征收人的補(bǔ)償。通常發(fā)生在被征收人不愿意獲得補(bǔ)償資金去市場(chǎng)購(gòu)房的情況下,由征收人提供合適的房屋對(duì)被征收人進(jìn)行妥善安置。
6、住宅用房的拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑徊疬w人可以自行選擇補(bǔ)償安置方式。
武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法
省人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,指導(dǎo)全省房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作。第五條 市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
十依照本條例第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)當(dāng)不得低于征收決定之日起征收范圍內(nèi)商品房的市場(chǎng)平均價(jià)格。
征收個(gè)人住宅房屋,建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的,房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房,被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模梢越o予住房困難補(bǔ)助。
據(jù)媒體報(bào)道,武漢市國(guó)土局正在制定《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償操作指引》,關(guān)于國(guó)有土地房屋征收程序、征收補(bǔ)償政策出臺(tái)了補(bǔ)充規(guī)定(不包含集體土地),小戶型房屋補(bǔ)償、無證房補(bǔ)償政策有重大更新。
《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》。根據(jù)查詢武漢市房管局信息顯示,巡司河洪山區(qū)李橋16年拆遷按《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》文件執(zhí)行。
關(guān)于武漢遷后如何申請(qǐng)補(bǔ)償款和武漢市內(nèi)遷轉(zhuǎn)的政策的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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