今天給各位分享涂鎮(zhèn)拆遷是否符合規(guī)定？的知識，其中也會對涂城村規(guī)劃進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、關(guān)于農(nóng)村違建強(qiáng)拆的最新規(guī)定
• 2、中央規(guī)定拆遷六不準(zhǔn)內(nèi)容
• 3、2019年山東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及城市房屋拆遷管理?xiàng)l例(全文)
• 4、2019年宣城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

關(guān)于農(nóng)村違建強(qiáng)拆的最新規(guī)定

農(nóng)村的三種土地上的建筑，不屬于違章建筑。農(nóng)村承包地、利用荒山荒地自由復(fù)墾的土地、基本農(nóng)田生產(chǎn)建設(shè)的土地。在土地總體規(guī)劃調(diào)整之前建造的房屋，因?yàn)槠浞袭?dāng)時法律規(guī)定的相關(guān)證照。

法律客觀：《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

近些年來， *** 對于違建房的管理越來越嚴(yán)格了。對于一些違規(guī)建筑必須拆除并且沒有補(bǔ)償。尤其是對于農(nóng)村的違建房是否必須拆？下面一起來看看2019年的拆遷新規(guī)定。

法律主觀：違建房不管多長時間都會強(qiáng)行拆除。除非該房子通過合法的申報手續(xù)并取得規(guī)劃部分、房管部門、土地管理部門合法認(rèn)可，變更為合法建筑后，才不會被拆除。

需要注意的是，如果違建房屋已經(jīng)造成了嚴(yán)重的安全隱患或者影響了周邊環(huán)境和公共利益， *** 部門可能會采取緊急拆除的措施，以保障公共安全和公共利益。

法律主觀：土地管理法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處 宅基地 ，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

中央規(guī)定拆遷六不準(zhǔn)內(nèi)容

已納入拆遷范圍的危房不予重建補(bǔ)助；近年來已享受過 *** 建房補(bǔ)助、已在城鎮(zhèn)購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現(xiàn)仍住危房的，不能列入危房改造范圍。

非農(nóng)業(yè)項(xiàng)目事實(shí)上，這一規(guī)定也是為了保護(hù)耕地，禁止利用耕地進(jìn)行其他違法建設(shè)和其他改變耕地的活動。不能用它來破壞土地，建造工廠或房屋，或在人們死亡時挖掘墳?zāi)埂?/p>

(六)嚴(yán)禁的三種拆遷行為強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止；農(nóng)村拆遷 *** 必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費(fèi)用補(bǔ)償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等；禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｗ龊萌∽C工作。

房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。 房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第六條 上級人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。

應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

2019年山東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及城市房屋拆遷管理?xiàng)l例(全文)

第十一條拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，并按照有關(guān)規(guī)定繳納拆遷管理費(fèi)。 第十二條拆遷人申請拆遷時，用于被拆遷人的拆遷補(bǔ)償安置資金必須足額到位，并存入指定的銀行賬戶，由房屋拆遷行政主管部門核實(shí)并監(jiān)督使用。

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國家《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《山東省城市建設(shè)房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。

2019年宣城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

1、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

2、宣城市2019年保障性安居工程建設(shè)2號地擬征收飛彩辦事處 石板橋社區(qū)集體土地049公頃，其中農(nóng)用地978公頃（耕地占978公頃），建設(shè)用地071公頃。

3、暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。

4、城市房屋拆補(bǔ)償條例： 第一章總則 第一條為加強(qiáng) 城市房屋拆遷 管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

5、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

6、市縣財政部門要按照合同和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及時撥付財政資金，確保項(xiàng)目資金需要；對于尚未簽訂合同或已簽訂合同但尚未實(shí)施的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，市縣財政部門要積極配合相關(guān)部門做好房屋征收、拆遷以及補(bǔ)償安置等工作。

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