本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議貸款有哪些條件要求？，以及拆遷協(xié)議可以銀行貸款嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房抵押貸款有什么要求
• 2、拆遷房可以貸款嗎
• 3、動遷房貸款的相關(guān)規(guī)定有哪些
• 4、拆遷安置房可以貸款嗎
• 5、回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?
• 6、拆遷房可以申請貸款嗎

拆遷房抵押貸款有什么要求

1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；銀行規(guī)定的其它條件。

2、大產(chǎn)權(quán)證的動遷房不能抵押貸款；小產(chǎn)權(quán)證的動遷房必須滿三年之后才可以抵押貸款。

3、法律主觀：拆遷賠償房產(chǎn)滿五年取得房產(chǎn)證的能抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷賠償房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

4、動遷安置房抵押貸款的首要條件是已取得房產(chǎn)證，同時借款人屬于完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄、還款意愿、穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

5、對于回遷安置的拆遷房要按照相應(yīng)的規(guī)定執(zhí)行。

拆遷房可以貸款嗎

1、拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補(bǔ)償肯定比購房費高。

2、法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動遷房抵押貸款。

3、拆遷房是否能抵押貸款，需要具體分析：（1）若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款；（2）若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

4、如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

5、安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣。

6、拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

動遷房貸款的相關(guān)規(guī)定有哪些

1、房產(chǎn)為動遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

2、法律主觀：拆遷賠償房產(chǎn)滿五年取得房產(chǎn)證的能抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷賠償房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

3、車輛分期還完后綠本去哪里拿車貸還完了綠本在車管所拿。還清貸款后拿著汽車解押相關(guān)的材料，包括抵押人的身份證、機(jī)動車抵押登記或質(zhì)押申請表等，把這些材料提交給車管所，手續(xù)辦好后就可以拿回綠本。

4、動遷安置房是否可以用公積金貸款 (一)動遷房，即拆遷安置房。

拆遷安置房可以貸款嗎

1、拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補(bǔ)償肯定比購房費高。

2、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

3、安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣。

4、可以申請抵押貸款；如果拆遷的安置房沒有規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓，期限已經(jīng)到期的，這種拆遷安置房和一般的住宅沒有區(qū)別，是可以進(jìn)行正常買賣的。

5、前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購買的原因。

回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?

回遷房抵押貸款需要具備的條件必須出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制回遷房必須五證齊全回遷房必須已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。

有獨立的房屋產(chǎn)權(quán)證（回遷房還要求必須有回遷協(xié)議）；建成年代在二十年以內(nèi)；必需是可以自由買賣、可做抵押登記的房產(chǎn)。住宅、別墅、辦公樓、商鋪、回遷房等房屋種類不限。

申請人必須具有完全民事行為能力的自然人，而且日常信譽(yù)度良好，有穩(wěn)定的收入，并具有按期還款的能力。申請人需提交個人身份證件、戶口本、居住證明等。如果借款人以他人的房屋進(jìn)行抵押，需提交房屋抵押人的身份證明等。

有房產(chǎn)證的回遷房才可以貸款。回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。

拆遷房可以申請貸款嗎

1、拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

2、法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

3、法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動遷房抵押貸款。

4、法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

5、可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補(bǔ)償肯定比購房費高。

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