本篇文章給大家談?wù)勆蜿柵f房拆遷政策有哪些？，以及沈陽房屋拆遷對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、沈陽老房子動遷政策
• 2、沈陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、沈陽40平動遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

沈陽老房子動遷政策

1、沈陽老房子動遷政策包括：支持小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造；著力解決群眾備受困擾的“小區(qū)蜘蛛網(wǎng)”問題。小區(qū)各類管線改造盡量選擇地下鋪設(shè)的方式。

2、根據(jù)目前已知的信息，沈陽30年老樓仍然可以動遷。例如，沈陽市 *** 在今年初啟動了“三舊”改造工作，其中包括一些30年以上的老舊小區(qū)。

3、一般說，房子拆遷之后能夠獲得生活補(bǔ)助，拆遷房過渡期費(fèi)用，也會分配新的住房，因此就算是生活在農(nóng)村，如果房子需要拆遷也不需要擔(dān)心自己未來沒有地方居住。

4、根據(jù)您提供的信息，沈陽鐵西區(qū)滑翔一區(qū)的老房子已經(jīng)存在了30年，因此可能需要進(jìn)行動遷。但是，是否能夠動遷取決于當(dāng)?shù)?*** 的政策和計劃。您可以向當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)部門咨詢，了解有關(guān)動遷政策和計劃的具體情況。

5、加裝電梯 對于沈陽市中許多建于上世紀(jì)60年代和70年代的大型住宅小區(qū)，缺乏電梯的問題是一個普遍存在的問題。沈陽市 *** 近年來鼓勵業(yè)主加裝電梯，以方便市民的出行，提高住宅小區(qū)的生活品質(zhì)。

沈陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

通知中公布了沈陽市綜合地價的標(biāo)準(zhǔn)和表格，其根據(jù)區(qū)域劃分了征收地價，其每畝補(bǔ)償費(fèi)用從1萬元-45萬元不等，具體可以參考通知內(nèi)的綜和地價標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析：沈陽市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常如下：被征收房屋價值的補(bǔ)助；由于征收造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；由于征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷人要給被拆遷人，或房屋的承租人支付搬遷補(bǔ)助。

法律分析：40平到50平之間按照一半補(bǔ)償。拆遷面積補(bǔ)貼最低標(biāo)準(zhǔn)從45平提高到50平， *** 部門征收國有土地房屋，被征收人不僅可以參與征收補(bǔ)償方案修改，還能自主決定選哪家訓(xùn)估機(jī)構(gòu)給自家房子估價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析：沈陽市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價值的補(bǔ)償；由于征收房屋而導(dǎo)致的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；由于征收房屋而導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失出現(xiàn)的補(bǔ)償。

一般來說，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括住宅安置補(bǔ)償、商服用房安置補(bǔ)償以及貨幣化補(bǔ)償三個部分。首先是住宅安置補(bǔ)償。根據(jù)規(guī)定，住宅安置補(bǔ)償應(yīng)該包括兩部分，一是房屋建筑面積補(bǔ)償，二是不動產(chǎn)評估價格補(bǔ)償。

沈陽40平動遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拆遷面積補(bǔ)貼最低標(biāo)準(zhǔn)從45平提高到50平， *** 部門征收國有土地房屋，被征收人不僅可以參與征收補(bǔ)償方案修改，還能自主決定選哪家評估機(jī)構(gòu)給自家房子估價。由于缺乏地方立法依據(jù)，近年來，征收工作帶來的負(fù)面影響日益凸現(xiàn)。

貨幣補(bǔ)償金額按照下列公式計算： （一）自有自住房屋所有人貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋建筑面積×被拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估單價＋補(bǔ)貼面積×被拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估單價×40%。

沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從原有市場價上調(diào)20%至30%的比例，而對于搬遷補(bǔ)助則由原每戶一次性補(bǔ)貼400元上調(diào)到800元，臨時安置補(bǔ)貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。

沈陽土地動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi) (1)征收林地、草地等農(nóng)用地： 按臨近一般旱地被征用前3年的平均年產(chǎn)值的4-6倍進(jìn)行補(bǔ)償。

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