今天給各位分享拆遷前戶口變更是否需要繳費？的知識，其中也會對拆遷之前戶口遷進(jìn)去了有拆遷補償嗎?進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷前戶口遷入有賠償嗎
• 2、拆遷安置房過戶所需要的手續(xù)及流程?
• 3、拆遷后拿到的房子要變更戶主姓名的流程和費用?
• 4、拆遷安置房房產(chǎn)證是爸爸的,現(xiàn)在要改我的名字要出過戶費?

拆遷前戶口遷入有賠償嗎

1、如果是在征地公告之前遷入的，那么就可以算作當(dāng)?shù)貞艨诳梢垣@得征地補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。

2、征地補償戶口遷移了就不能在得到征地補償款了。戶口遷出后不能獲得征地補償款。征地補償款屬于集體經(jīng)濟組織的收入，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)分配給集體的所有成員，戶口已遷出集體的不具備該村的村民資格、不能享受同等補償待遇。

3、可以享受補償。首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

4、戶口在前夫家拆遷可以分到錢。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的補償款是給房屋所有人的，能不能獲利拆遷補償與戶口無關(guān)，如果是征收農(nóng)村土地拆遷的，在征收公告前有戶口的，可以獲得征收補償款。

5、并不是以戶口所在地為準(zhǔn)；父母的戶口已經(jīng)遷入該房產(chǎn)落戶并且實際居住證，房屋拆遷時，可以享受到拆遷過渡補償(對當(dāng)事人的居住權(quán)有影響)；具體的補償標(biāo)準(zhǔn)：可以事先咨詢拆遷部門工作人員或者參看當(dāng)?shù)氐牟疬w公示明確。

拆遷安置房過戶所需要的手續(xù)及流程?

拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。繳納稅費：完成產(chǎn)權(quán)證的辦理后，需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門繳納房產(chǎn)稅、契稅等費用。

拆遷安置房過戶的手續(xù)有哪些？安置房過戶的時候一般都是先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。

可以。開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。被安置人身份證復(fù)印件。拆遷安置協(xié)議(6)房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書(7)房屋權(quán)屬登記申請書。

需要什么手續(xù)和費用，下面簡單介紹一下。 (一)安置房過戶申辦材料： 開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 開發(fā)商的法人委托書。 拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 被安置人身份證復(fù)印件。

拆遷后拿到的房子要變更戶主姓名的流程和費用?

可以辦理，換名是更改房產(chǎn)證所有人即過戶，需要一定手續(xù)費用。過戶辦理相關(guān)流程：到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

拆遷房都在戶主名下，可以變更登記。房屋的產(chǎn)權(quán)證是拆遷戶主的名字的，可以直接登記賠償事宜。 *** 按照相應(yīng)的賠償政策支付賠償金。一般房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記流程 提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。

拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應(yīng)在安置房滿5年原戶主取得產(chǎn)權(quán)證后攜帶有關(guān)材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續(xù)。

先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

不過等房產(chǎn)證下來后可以改名。一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 贈與——贈與的辦理手續(xù) 贈與——贈與需繳納的稅費 買賣——買賣的手續(xù)和稅費。

辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證、契稅證以及土地證，才可以自由買賣，過戶給他人。

拆遷安置房房產(chǎn)證是爸爸的,現(xiàn)在要改我的名字要出過戶費?

如果房子沒有房本不需要交稅，如果房子有房本就需要交稅。一般來說，拆遷安置房有兩種情況，一種是集體產(chǎn)權(quán)的，這種房子無法辦理房產(chǎn)證，原則上只能再行政村的村民之間交易。這種房子在“過戶”的時候，是不需要交稅的。

可以辦理，換名是更改房產(chǎn)證所有人即過戶，需要一定手續(xù)費用。過戶辦理相關(guān)流程：到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

法律主觀：收。可買賣過戶或贈予過戶。即把要去掉的人所占的房產(chǎn)份額過戶給 房產(chǎn)證 上有名字的其它人。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為所過戶房產(chǎn)份額報稅價（即你們商定的 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。

辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證，公證費一般為總房價千分之一。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

父子房產(chǎn)過戶費用怎么算？如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。

解析： 拆遷協(xié)議是父親的，直接變更成子女的名字應(yīng)該不可以，只有父親領(lǐng)過房產(chǎn)證后，再過戶。

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